第2版(经济)
专栏：
深圳物业管理
先人一步 初具规模
覆盖面达九成
年创GDP30亿
本报讯 记者朱剑红报道：深圳市自90年代初全面取消房管所以来，物业管理市场体系逐步形成，物业管理已成为每年可创造30多亿元国民生产总值的新兴行业。目前全市有正式注册的物业管理公司430家，其他管理单位700多家；物业管理从业人员10万左右，管理着全市2万平方米以上的住宅小区400多个、工业区400多个、高层大厦2000多座，物业管理覆盖面达90％以上。
深圳市物业管理的起步很简单：做市场需要做的事。开始只是对少量外销商品房搞物业管理，后来，随着物业产权商品化、多元化的普及和深入，政府管理部门发现，过去谁建谁管或谁建谁委托的做法已不符合市场规律，便改为推行业主委托管理和市场招标。在建立物业管理市场体系过程中，政府又运用法规政策的杠杆，推动和规范竞争行为。自1994年出台国内第一部物业管理地方法规以来，先后出台了20多件物业管理法规、规章或配套政策文件。
引入竞争机制，实行优胜劣汰，形成了深圳物业管理市场独特的竞争格局。1993年，市政府以新建的60多万平方米的普通住宅小区莲花北村为试点，拉开了深圳市物业管理市场竞争的帷幕。目前，该市全部新建住宅小区都被推向市场，实行物业管理公开招投标制度。1996年，又将物业管理公司引入老的住宅小区，在当年旧住宅小区鹿丹村物业管理招标中，20家公司参与投标，最后由万科物业管理公司取代了原管理公司，在全市引起了极大反响。竞争不仅使业主得到了优质服务，也培育了一批信誉好、服务好的企业。如中海物业管理公司，管理面积达500万平方米，其中90％是从市场竞争得来；万科物业管理公司则通过探索，成为本行业知名品牌。现在深圳的物业管理基本做到了业主、企业、政府三方满意，取得了良好的社会效益和经济效益。
第2版(经济)
专栏：编后
做市场需要做的事
随着房改向前发展，拥有住房的城镇居民越来越多，目前全国城镇约40亿平方米的住宅中，自有率达到了60％以上。政府管房、单位管房的方式已不能再持续多久了。越来越多的居民开始关心买房以后是否住得起、是否住得好的问题——物业管理工作。
深圳的经验可以这样归纳：满足市场需求，尊重市场规律，培育市场体系。一个行业从无到有，到年创国民生产总值30多亿元，只是做了“市场需要做的事”，可见那只“看不见的手”有多么大的力量。国家已经确定把加快住宅建设作为扩大国内有效需求的重点之一，而推动物业管理不仅将促进房改和住宅建设，其本身也带给我们一个新的大市场。
第2版(经济)
专栏：
●鼓励“上山下乡”●创办微型企业●提倡自谋职业
抚顺：再就业岗位何其多
王国绵
抚顺是一个以能源、原材料工业为主，以国有大中型企业为骨干，以石油化工、冶金、机械三大产业为支柱的综合性重工业城市，全市67户国有大中型企业。在向市场经济转变过程中，这个老工业基地的下岗职工人数占产业工人总数的22．3％，远远高于全国同等规模城市下岗职工的平均比例。然而，我们欣喜地看到，这里用3年时间使16．8万名下岗职工重新就业，仅1998年就安置下岗职工7．2万人。
这么多的岗位从哪里来？
向第一产业转移
社会对就业岗位的提供，取决于经济增长和就业结构两个基本因素。抚顺先期的下岗职工，绝大多数通过第三产业实现再就业，结果是城里挤得满满的，农村几乎成了再就业的处女地。
抚顺农村的特点是地处山区，那纵横交错的上万条沟川，当地称之为小流域。农民还没有那么大的力量来开发。为了引导下岗职工向第一产业转移，市政府对可供开发的4000多个小流域进行了专题现场调研，将每个小流域的地理状况、开发条件、收益预测等情况，通过新闻发布会、小流域开发洽谈会等，向全市下岗职工提供信息，同时制定了下岗职工到农村开发小流域的优惠政策，激励下岗职工“上山下乡”。
从抚顺市呢绒服装厂下岗的女工马淑梅，可以说是开发小流域的先锋。她与抚顺市顺城区碾盘乡龙凤沟村签订了为期50年的小流域开发合同，承包荒坡25亩，鱼塘9亩。她求亲靠友多方筹集资金，办起了系列饲养加工场，年收入达3万多元，还安置8名下岗职工。抚顺市委、市政府命名马淑梅为“自谋职业明星”。今年年初，她又被辽宁省政府命名为“再就业标兵”。目前，抚顺市像马淑梅那样到农村施展才华的下岗职工有9000多人，他们创办的种植、养殖、加工等产业，相当一部分填补了当地农业的空缺。
创办微型企业
所谓微型企业，即规模超小型企业。这种企业少则2至3人，多则10人20人，投资少，见效快，有自己的产品，经营灵活，市场适应能力强，具有小而专、小而精、小而特的特点。抚顺的微型企业有种植业、养殖业等第一产业，有生产加工的第二产业，有从事商饮服修及为社区居民服务的第三产业。总之是只要市场需要，什么赚钱干什么，能干什么干什么。
下岗职工创办微型企业，市委、市政府不仅在政策上给予大力扶植，还在资金上给以实际帮助，出台了抚顺市微型企业小额贷款实施方案，全市共筹集微型企业贷款保证金6500万元，向下岗职工创办的微型企业提供贷款。抚顺钢铁公司规定，下岗职工创办微型企业，每安置一名下岗职工公司提供1万元物资。1998年，这家公司的下岗职工创办了22个微型企业，吸纳下岗职工305人。到今年2月底，抚顺市共创办微型企业7540个，使2．3万名职工通过微型企业实现了再就业，占全年下岗职工再就业总数的33％。
鼓励自谋职业
市政府针对下岗职工劳动技能单一等情况，加大了培训力度。全市两级劳动部门，对下岗职工进行免费培训，全力使他们在再就业之前，初步掌握一定实用技术。与此同时，市政府制定了一系列下岗职工再就业优惠政策，鼓励他们自谋职业。
有的放矢的工作，有效改变了下岗职工的择业观。自主择业、求实务实、开放性就业等新观念，开始在下岗职工心中扎根。今年43岁的隋景春，下岗前是抚顺市华光机械修造厂技师。下岗之初，他天天在家喝闷酒，喝多了就跟妻子吵架，家里生活越来越拮据。他想，自己有技术、有体力，难道就没有用武的地方了吗？有一次，他到街上闲逛，看见有人手拿广告牌，上面写着服务项目，在找活干。他心头一震，那些活自己也能干。于是他回家也做了个广告牌，没曾想还真有人找他干活。他的第一个活儿干得十分仔细，用户十分满意。从此，他与零工结下了缘。由于活干得好，用户越来越多，他就把做零工的人组织起来，十几个人合伙做，由于工种多、技术全面，生意越做越红火。在抚顺，像隋景春这样的自谋职业者有8．8万人。他们有一个共同感受，只要就业观念变化了，再就业的道路就会越来越宽。
第2版(经济)
专栏：
我国第一条山岭重丘区双向六车道高速公路——机荷高速公路（深圳机场至荷坳镇）近日全线通车。机荷高速公路全长四十四点三一公里，是国家沿海公路干线同江至三亚高速公路的组成部分。李振岐摄
第2版(经济)
专栏：
夜以继日通关忙
位于我国第二条亚欧大陆桥西端的阿拉山口海关在铁路监管现场实行24小时工作值班制度，坚持铁路货物随到随验，不断提高通关速度，努力减少货物滞港现象，极大地方便了外贸企业和客户。今年1—4月，该关已监管验放进出境货物92．4万吨，征收税款2．72亿元。5月下旬的一天，笔者夜访阿拉山口海关查验中心，拍摄了这样一组画面。（附图片）
左图：夜里11时30分，阿拉山口海关驻铁路查验中心依然灯火通明，值班关员一丝不苟地为企业办理货物通关手续。
上图：夜里12时20分，夜餐送到了工作现场。
下图：次日凌晨1时许，某公司一批进口冷轧卷板需装车启运，值班关员立即前往现场查验放行。
上图：夜深人静，待命出勤查验的关员，利用查验间隙打个盹儿。此时已是凌晨3时多。
孟卫平摄影报道
第2版(经济)
专栏：
拨个电话就能了解信息
哈尔滨开通“就业110”
据新华社哈尔滨6月6日电 （记者高增双）拨个电话就能了解到就业领域方方面面的信息，6月3日，哈尔滨团市委青年就业服务中心开通了就业热线服务电话——哈尔滨市“就业110”。
该服务电话将围绕当前就业需求全面、迅速、准确地为各界人士提供服务。服务项目主要涉及就业政策法规咨询、求职和招聘信息发布、办理求职和招聘登记、提供劳动力市场动态、应聘指南等。“就业110”的开通，立即引起了人们的极大关注。6月4日是“就业110”对外公布的第一天，从9时到16时，“就业110”已接受咨询206人次，为98人办理了求职登记，为37家用人单位办理了用工登记。
第2版(经济)
专栏：
大西南六省区市携手
建设林业生态工程
据新华社昆明6月6日电 （记者刘远达、徐玉长）川、滇、黔、桂、渝及成都市的党政领导决定，在今后10年中投资1200亿元在长江、珠江中上游联手建设6578万多公顷林业生态工程。这是正在昆明召开的西南六省区市七方经济协调会上传出的消息。根据这项巨大的跨省区市生态保护合作计划，从今年起到2010年，四川、云南、贵州、广西、重庆将在长江防护林一期工程的基础上，建成长防林二期工程574万多公顷。重庆还将另建30万公顷生态林。云南、贵州、广西将全面启动珠江防护林工程，再建设302万多公顷珠江防护林。西南地区长江、珠江中上游天然林已全部禁止采伐。
第2版(经济)
专栏：
中商网成为信息桥梁
网员已逾300家
本报讯 哈尔滨锅炉厂成为中商网正式网员一年间，仅型材、圆钢、板材就节约采购成本700多万元；河南华英禽业集团通过上中商网掌握了原材料市场行情和公司主导产品的销售价格，一年间为公司赢得利润300万元。记者从近日举行的“商业网络门户发展战略研讨会”上获悉，备受各方关注的中国商品市场信息网开通两年来，网员已逾300家，日浏览人数突破3000人次，日注册用户140人。
中商网是国内贸易局与北京威萨特卫星信息网络公司合作共建的国内首家大型商贸信息网络。目前，中商网已形成了以农副产品、粮油食品、金属材料、化工产品、中西药品、纺织服装以及汽车、建筑用材、家用电器等16大类重要商品价格、供求及市场动态为核心的信息产品。
（刘利）
第2版(经济)
专栏：
一些非洲官员反映
非洲市场商机多
本报讯 记者曲哲涵从对外贸易经济合作部日前举办的第二期“中国—非洲经济管理官员研修班”上了解到：中国产品在非洲市场潜力巨大，中非经贸合作前景十分广阔。
参加研修班的非洲官员普遍反映，目前许多中国产品在非洲颇受欢迎，其中服装、小五金等在一些国家已占有较高的市场份额。但由于缺乏直接经贸来往，经欧洲转口的中国商品还存在价位偏高、缺乏售后服务等问题，总体上看，尚不具备明显的竞争优势。
此外，各国官员对双方在中小企业间的合作尤为关注，因为中小企业投资少、见效快，更适合非洲各国的国情。