第1版(要闻)
专栏：
备耕备种 抓好管理
左上图：山东省济宁市农资市场近来门庭若市，前来购买农机具的农民络绎不绝，至一月底，该市场仅农机具销售额就达一百四十多万元。
王雪峰摄
左下图：河南省新野县去年种植小麦七十万亩，由于气候异常，给苗期生长带来不利。县农业技术推广中心科技人员迅速深入田间进行技术指导。图为高级农艺师赵书阁在解答老农提出的问题。 沈书声摄
下图：安徽省怀宁县农技推广中心病虫测报站认真引导农民做好冬季油菜管理工作。图为农技人员在向农民传授如何预防油菜蚜虫知识。
马平摄
第1版(要闻)
专栏：
请注重开发大众住宅
本报记者白剑峰
安居工程造福万家
这是一个令人振奋的消息：为了让“居者有其屋”，国务院宣布的“安居工程”将从今年起在有条件的城市启动。其主要内容是：从今年至１９９７年三年间，政府将拿出１０００多亿元周转资金，用于在城市中新建２亿平方米的“安居住宅”。“安居工程”的建设资金将通过国家安排一部分政策性贷款和地方汇集住房公积金、售房款，以及地方政府安排一定比例自筹资金来加以解决。“安居工程”不以赢利为目的，所建房屋按成本价向中低收入职工和个人出售。为提高职工个人购买住房的能力，承办房改金融业务的银行将相应建立面向个人的买房抵押贷款业务。为降低建设成本，其建设用地一律由当地政府划拨，免交土地出让金，并免交部分税款。
我国城市现有５００多万住房困难户，即人均居住面积低于４平方米；其中有４０万特困户，人均居住面积不足２平方米；另有３０００余万平方米的危房待改造。
“安居工程”的全面实施意味着：今后一个时期内，房地产市场的开发重点是大众住宅。日前，广州市政府决定，今后每年将在整个用地计划中拿出２０％的指标，用于微利房和解困房的建设，未来１０年内，将陆续开发建设３０００万平方米的普通住宅，其中１０００万平方米属于廉价房。天津市准备用３年时间，建成１０００万平方米的普通住宅，并在５至７年内，将市区近１０００万平方米的危旧房屋进行改造。北京市政府预计１９９４年至１９９７年间安排大众住宅建设２５００万平方米，向中低收入家庭出售。
豪华别墅受冷落
当大多数人的“安居梦”尚未圆时，“别墅热”依然存在。据统计，我国的房地产公司已发展到近３万家。其中，仅北京市就有６００多家，２０多家公司涉及豪华别墅开发项目，目前已批准预售的别墅面积达８０．６９万平方米，占外销商品房总量的２３．３９％。这么多的豪华别墅拔地而起，对普通百姓来说，无异于“海市蜃楼”。据了解，尽管别墅成群，但供大于求、售房困难仍是开发商们最大的苦恼。据不完全统计，这些别墅的平均售房率仅为三成。原因很简单：价格太高。以北京为例，别墅平均售价为每平方米１７９３美元，最高售价达每平方米３０６２美元。如此昂贵的价格，即便对于为数甚少的外商、“大款”来说，购置一套也并非轻而易举之事。况且，其实际需求量也是极其有限的。一位外资企业老板告诉记者，别墅纯属个人休闲消遣场所，对开展业务并无多大益处。花巨资购买，既没必要，也不值得。这番话颇具代表性。一些房地产开发商也许并未考虑到这些，难怪花园别墅冷冷清清。
大众住宅有利可图
投资者为何对兴建豪华花园别墅情有独钟？原因恐怕只有一个：追求高利润。据悉，投资豪华别墅的平均利润回报率为５０％以上，而普通住宅为３０％左右。然而，豪华别墅如果过快增加，势必造成供求失衡。别墅一旦滞销，即便是降价处理，有购买能力的人也是寥寥无几，其结果必然是得不偿失。目前，我国普通住宅面积占全部商品房总面积的８０％。这一事实告诉人们：中国房地产业发展的基石是普通住宅，住宅建设是今后一个时期内房地产业投资的主体。一些城市高级花园别墅受冷落的情况表明：房地产业的发展绝不能脱离实际，不顾国情国力。中国人对高级别墅的购买力不足，但对普通住宅的需求量却很大。因此，大众住宅才是房地产业最大、最稳定的市场，薄利多销是房产投资者获取利润的最佳途径。
据悉，越来越多的房地产商开始适应市场潮流，把目光转向普通大众，投建薄利多销的“平民住宅”。不久前，浙江巨川房地产开发公司以重奖向市民征求企业“定位”大计——你想购买的以及经济能力能承受的商品房是什么档次？结果，在３万份问卷中，９０％的市民迫切需要实用型的中低档公寓房。据此，该公司专门为普通市民建造了１５０套小康型经济住宅。这一举动引起了许多房地产公司的纷纷效仿，售房情况之好，出乎意料。另据来自全国各地的信息表明，普通居民住宅一旦有售即迅速一抢而空。这反映出大众住宅供需之间的巨大缺口。聪明的投资者应迅速调整开发结构，切莫放弃大好时机。
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专栏：
天津实施全员培训工程
去年培训干部职工百万人次
新华社天津２月５日电（记者刘庆禄）旨在提高干部、职工素质的“全员培训工程”在天津实施一年来，初见成效，去年共培训职工１００多万人次。
实施这项遍及城乡、覆盖各行各业的大培训工程，是天津市委、市政府改善投资环境，扩大对外开放的重要措施之一。为此，去年天津确定了培训职工１００万人次的任务，全市有８万多名党政机关和企事业单位的干部参加了现代经营管理知识的培训。全市２万多名出租汽车司机分期分批进行了英语简单会话和文明服务学习。一些企业把培训工作与生产经营紧密地结合起来，实行了多种培训方式。
大培训这种软投入，给企业带来了高效益。天津奥的斯电梯有限公司把培训视为企业成功的重要条件，一年内组织了岗位训练、课堂讲授、专题研讨、厂校联合办班、出国进修等多种模式的培训，投入培训费达３００多万元。该企业去年销售收入１５亿元，利润达１．７亿元，增长了６３％。
据了解，天津市今年将加大培训力度。对亏损企业，天津市还制定了特殊的培训政策，提出了以不增加企业和职工负担为原则，从职工竞争上岗、择业转岗和一专多能的实际出发，把培训班办到亏损企业中。在近几个月里，天津市一些职工大学和中专抽调师资，深入到４０多个亏损企业，举办了培训班３００多期，免费培训职工达５万多人次。目前，天津市正在制定今后５年的培训规划，每年都将完成对１００万人次的培训任务。
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专栏：今日谈征文
多关心农村老党员
木人
据报道，湖南省花垣县委针对本县一批五十年代入党的老党员生活困难的情况，派出工作队，进驻村组和老党员家中，通过传授技术、扶持项目、提供信息等多种途径，增强老党员的自身发展能力，并采取“帮工日”等活动帮助他们克服生产、生活中的具体困难。经过三年多的努力，这一措施已收到明显成效，该县一千多名老党员绝大多数摘掉了贫困帽子，解决了温饱问题。
改革开放以来，我国农村经济发展很快，很多农民走上了富裕之路。但近年来，由于年龄老化、文化程度偏低等原因，一些为农村贡献了青春年华的老党员在市场经济的条件下多数已力不从心，缺乏竞争能力，我们的政府和农村的基层组织在带领广大农民奔小康的同时，不要忘了他们。
俗话说，“前人栽树，后人乘凉。”农村的老党员中，很多都担任过基层干部，他们勤勤恳恳、兢兢业业为广大农民群众服务。从历史的角度来看，今天农村的建设成就，也离不开他们当年的贡献。因此，要像花垣县委这样，带着深厚的感情，把农村老党员作为扶贫工作的重点来抓，帮助他们尽快解决温饱奔小康。
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专栏：
政府关怀百姓温暖
广西２２万灾民乔迁
广西去年水灾后，党政领导狠抓灾民新居的建设。元旦过后，又把这项工作当成给各族群众送温暖的主要内容，让灾区的党政领导立下“军令状”，实行领导干部负责制，包进度、包质量、包工期，要求一定要在春节前使８０％以上的无房户搬进新居。在自治区党委和政府的领导下，各地紧张施工。短短几个月，全地区共筹集２．２亿多元用于灾民新居的建设。到目前，全地区计划建设的３９个灾民新村，已经建成３６个；全地区４５８０３户、２２．７万人搬进了新居。（罗昌爱）
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专栏：
福州建设小区
四十万人安居
近几年福州市结合旧城改造，先后改造了４００多片大小棚屋区，新建各类住宅８００多万平方米，建成１２个配套齐全的万人解困住宅小区，使全市近４０万居民乔迁新居，同时有１．４万户居住面积在４平方米以下的中低收入者解决了住房困难问题。
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专栏：
改造旧城建设新区
西安万户迁新居
西安市进行的以低洼地和危旧房改造为突破口的旧城改造工程，从１９９１年到目前，全市低改、旧城改造和新区建设累计开工１４７个项目，规划新建面积达１６９３万平方米。到今年元旦，有１０８００户居民回迁新居。
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专栏：
哈尔滨改造一批棚户区
新年之喜和告别危房棚户的乔迁之喜，使哈尔滨市地德里的二千零八十户居民双喜临门。地德里这块全国最大的危房棚户区终于变成了楼房林立的新型城区。至此，哈尔滨市政府十年来已改造二百七十六处棚户区，昔日的棚户区已成了配套设施齐全的居民小区，占城区总人口四分之一的二十万户居民迁入了在昔日棚户区上建起来的新楼房，其中有十二万户是原来的危房棚户的居民。
（除署名外据新华社）
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专栏：
《’９５华东省市长热线》明起开通
本报上海２月５日电记者吴焰报道：为加强华东地区六省一市之间的合作，促进省市高层领导和人民群众的相互沟通，本报华东分社与上海人民广播电台将从本月７日起至月底隆重推出《’９５华东省市长热线》活动。
此次活动得到了华东六省一市的积极响应和协作。届时，山东省赵志浩、江苏省郑斯林、浙江省万学远、福建省陈明义、江西省吴官正、安徽省回良玉、上海市徐匡迪等七位省市主要领导将一一“登场亮相”，就区域合作和各省市１９９５年改革开放的构思以及广大群众关心的问题与听众、读者“对话”。本报华东新闻版将及时刊登专访，以飨读者。上海电台也将实况直播交流对话内容。
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专栏：
李登辉在春节团拜时表示
要重视江泽民的重要讲话
新华社北京２月５日电台北消息：江泽民总书记关于台湾问题的重要讲话发表后，台湾当局表示“要予以重视”。２月３日上午，李登辉在春节团拜时说，江泽民先生的讲话“是一件重要的事情，我们要予以重视，应该就这个问题与社会各界广泛交换意见”，并要求有关部门“深入研究后提出因应策略”。连战也表示，对江泽民先生的讲话“应予以重视，好好地作一个分析”。
另据报道，台“陆委会”已完成了对江总书记讲话的“初步评估及策略规划”。
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专栏：
应李鹏总理邀请
斯洛文尼亚总理将访华
新华社北京２月５日电外交部发言人陈健今天宣布：应国务院总理李鹏的邀请，斯洛文尼亚总理亚内兹·德尔诺夫舍克将于１９９５年２月１３日至１７日对我国进行正式访问。
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专栏：
云南夏收作物普遍长势良好
据新华社昆明２月５日电（记者马天泽）云南省夏收作物种植面积增加，长势良好。到去年底，全省已种植夏粮作物１６６２．２２万亩，比上年增加１２．５％，油料作物１３９．３５万亩，比上年增加２９．４％。夏收作物中一、二类苗占７５％以上，其中小麦良种覆盖面高达８１．４％。
云南夏粮播种面积连续８年不断增加，去年已达１４５３．９万亩，为历史最高纪录，今年又比去年增加２０８．３万亩。目前，全省正抓紧做好夏收作物的中耕和后期管理工作。
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专栏：
保证改革顺利进行维护社会秩序稳定
吉林省社会保险系统发挥作用
本报讯吉林省社会保险系统充分发挥保障作用，去年收缴各项社会保险基金１４．７９亿元，拨付１３．２６亿元，累计清理欠款３０００万元，收回往来资金１５００万元，保证了各项改革的顺利进行和社会稳定。
吉林社会保险系统干部职工千方百计抓收缴、抓保障，在资金收缴极度困难的情况下，仍收缴失业保险金４４９２万元，还拿出２５００万元积累用于拨付，使１．９万多名失业人员按时享受了失业保险救济。全省还运用７７１．８万元失业保险金，帮助９６户停产或开工不足企业恢复了生产。
吉林省养老保障体系正在形成。参加省级统筹的国有企业达１０４０１户，在职职工２０４万人，离退休人员４６万人，拨付退休费用１１．５亿元。全省各市、县全部实行了集体企业职工退休费用社会统筹，６４万名集体职工和退休人员参加了以市、县为单位的社会统筹，拨付退休费１．７３亿元。（汪波崔希海）
第1版(要闻)
专栏：
全国支援西部建设活动拉开序幕
本报讯今年６月初将在西安举办的全国支援西部建设闲置设备与多余物资交易会，日前已陆续落实参会资源。这是由内贸部、农业部、中国科技协会、中国轻工总会等六家单位联办的“全国支援西部建设大博览会”系列活动中的一项重要内容。
这次活动包括组织东西部经济合作、交流、考察、讲座、培训、研讨会、招商、展览、交易会、文艺演出等，受到中央及有关部委、省市领导的重视，得到社会各界的积极响应与支持，也引起海外投资者的兴趣。
据悉，“闲置设备与多余物资交易会”，将把东部及其他地区闲置、可利用的机电、农机具、农副产品加工、粮油加工、中小型矿产加工、轻工机械、中小交通机械、建材机械、电子、医疗、部分军转民设备及其它多余产品组织起来，支援西部地区发展。（李宏刘谦群）
第1版(要闻)
专栏：
广东清远、肇庆、湛江等七个去年遭受重大水灾的县市，在重建家园中新建扩建了三百八十一所敬老院，目前已相继完工，已有八千多五保户节前住进新屋。图为春节前竣工的清远市清城敬老院。
新华社记者 周家国摄（传真照片）
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专栏：编者的话
多一点雪中送炭
少一点锦上添花
这篇报道讲的是政府重视老百姓的住房建设，要多投资，希望各地房地产开发者也把更多的注意力转向普通大众的“安居工程”。
据有关部门提供的统计数字表明，截至１９９４年，全国城市实有住宅居住面积约为１３．８亿平方米，比１９７９年４亿平方米增加２．４５倍。１９９４年全国城市人均居住面积７．７平方米，比１９７９年的３．７平方米增加４平方米。这十几年，众多没有住房的有了，过去住得拥挤的改善了，这是改革开放以来的重大成就。农村的居住面积，比城市更宽裕些。
但是，住宅问题，仍然是社会生活中的突出矛盾。特别是城市，许许多多企业、学校、机关都还为盖房分房犯愁。一般说来，人们的生活在解决了温饱以后，第一需要就是住房了。党和国家为全国人民设计到本世纪末达到小康生活水平，其中重要的一条是“居住条件明显改善”。按此标准，社会各方还需在今后几年内付出巨大努力。当前，城市居民在议论住宅问题时，除热衷于住宅商品化、如何买房外，有一种舆论值得重视，即很多高档房卖不出去，积压了大量资金，牵制了改善普通居民住房建设的步伐。去年底，中央经济工作会议强调：必须把房地产发展的重点，放在解决广大居民的住房上。我们希望各地认真贯彻这一指示。多一点雪中送炭，少一点锦上添花。