内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事判决书（2019）内0403民初2073号
原告：乔占军，男，1957年12月27日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。
原告：车方彩，女，1955年10月4日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。二原告
委托诉讼代理人：董亚军，内蒙古同实律师事务所律师。
被告：韩玉林，男，1955年5月26日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。
被告：辛丛霞，女，1954年1月23日出生，汉族，市民，住赤峰市，公民身份号码×××。
原告乔占军、原告车方彩与被告韩玉林、被告辛丛霞排除妨害纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理，原、被告及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。乔占军、车方彩向本院提出诉讼请求：1.判令被告停止侵害，返还原告所有的位于赤峰市××区号房屋。2.判令二被告支付占用期间费用39000元（2006年5月至2019年5月）。事实与理由：二原告系夫妻关系，是赤峰市元宝山区古山矿土楼****房屋所有权人，二被告系夫妻关系，二原告与二被告系亲家关系。2006年4月，二原告出资购买了位于赤峰市元宝山区古山矿土楼8#12号房产，二被告当时与其儿子、儿媳共同居住，后二被告找到二原告住进原告所购买的房屋。2014年11月上旬，二原告将其王府住房处理，至今租房居住，要求二被告返还房屋，二被告拒绝。故现诉至贵院，请求如前。韩玉林、辛丛霞辩称，不同意返还房屋，亦不同意支付占用房屋期间费用。该房屋是2005年我儿子韩某和儿媳乔某给我们买的房子，当时说该房屋由我们一直居住至去世，我们陆续对该房屋投入装修款约70000-80000元。在购买房屋时是韩某夫妻出资以韩晓利的名义购买，原来房屋是小产权房屋，乔某说要用房屋作抵押贷款将产权证拿走了，过了几年在我们不知情的情况下乔某将房屋过户至二原告名下了。乔某是二原告的女儿，韩某是我们的儿子，二人原系夫妻关系。原告举证期限内提交不动产权证书一份，证明涉案房屋的所有权人为二原告。被告质证无异议。被告举证期限内提交乔某给韩某的书信一封、水电费收据、取暖费收据，证明涉案房屋是乔某和韩某以韩晓利的名义给被告二人购买的。原告质证认为，上述证据中的书信不具有真实性。收据只能证明二被告在涉案房屋内居住，但房屋所有权应以登记为准。原告提交的不动产权证书能够证实涉案房屋的所有权人为二原告，本院对此予以采信；被告提交的书信，其真实性无法确认，且该书信内容不能证明涉案房屋系乔某与韩某为二被告购买，故本院对此不予采信；收据能够证明二被告居住期间的生活缴费情况，本院对其真实性予以采信。
经审理查明，二原告系夫妻关系，二被告系夫妻关系，原、被告原系亲家关系。2005年末，案外人乔某、韩某出资购买元宝山区古山矿土楼8#12号房屋，二被告与乔某、韩某在此共同居住一年余，后由二被告一直居住至今。2019年5月9日，二原告取得涉案房屋的所有权证书，该房屋由二原告共同共有。现二原告以无房居住为由，请求二被告返还涉案房屋，并支付房屋占用期间的占用费39000元。
本院认为，不动产登记证书是是权利人享有该不动产物权的证明。二原告取得涉案房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二被告无合法理由居住二原告的房屋，应予腾出。故对二原告要求二被告返还房屋的请求，本院予以支持。二原告主张因无房居住，在二被告占用涉案房屋期间二人在外租房，应由二被告支付房屋占用费39000元的请求，未能提交证据证明，本院不予支持。二被告辩解涉案房屋系其儿媳乔某、儿子韩某为二人出资购买，可居住至去世及对涉案房屋投入装修款的辩解，无证据佐证，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第十七条之规定，
判决如下：
一、被告韩玉林、被告辛丛霞于本判决书生效后30日内搬离原告乔占军、原告车方彩位于元宝山区古山矿土楼8#12号房屋。
二、驳回原告乔占军、原告车方彩的其他诉讼请求。案件受理费388元，由二原告负担338元，二被告负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判员 闫雪竹
二○一九年六月十七日
书记员 马媛媛 关注微信公众号“”