河北省东光县人民法院行 政 判 决 书（2019）冀0923行初3号
原告：牟致凤，女，1967年10月2日出生，汉族，住河北省沧州市南皮县。
委托诉讼代理人：石树岗，河北建平（东光）律师事务所律师，一般代理。
被告：东光县自然资源和规划局，住址：河北省东光县东光镇东兴路18号，统一社会信用代码11130923001019248Y。
法定代表人：李国兴，局长。
委托诉讼代理人：杨登明，河北理蕴律师事务所律师，特别授权。
第三人：丁磊，男，1979年2月16日出生，汉族，住河北省东光县。
第三人：徐如妹，女，1983年9月25日出生，汉族，住河北省东光县南霞口镇西塘上村245号。现住。第三人共同
委托诉讼代理人：张雪梅，河北铭鉴律师事务所律师，特别授权。
原告牟致凤不服被告东光县自然资源和规划局为第三人丁磊、徐如妹颁发的东房权证城字第××号房屋所有权证，于2019年3月15日向本院提起行政诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2019年6月13日公开开庭审理了本案。原告牟致凤及其委托诉讼代理人石树岗、被告东光县自然资源和规划局委托诉讼代理人杨登明、第三人徐如妹及其委托诉讼代理人张雪梅到庭参加诉讼，第三人丁磊未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告东光县自然资源和规划局经第三人丁磊、徐如妹申请，通过房产产权调查、第三方测绘、村委会书证、房屋所有权初始登记公告、询问等程序后，于2010年8月10日向第三人丁磊、徐如妹颁发东房权证城字第××号房屋所有权证。确认东光镇××村东集用（2010）第108号集体土地上的房产第三人丁磊和徐如妹为共有权利人，该房产东至过道、西至“赵进”、南至“邢荣斌”、北至过道。
原告牟致凤诉称，1、撤销被告为第三人颁发的东房权证城字第××号房屋所有权证；2、诉讼费用由被告承担。事实及理由：原告牟致凤与丁永生系夫妻关系，丁永生于2011年7月31日因病去世，丁永生在东光县××××村遗留平房四间（包括东西偏房、角门、院落完整），2000年4月17日丁永生取得房屋所有权证，证号为：东房权证城字第××号。因原告与丁永生之子丁磊发生继承纠纷，在诉讼期间发现被告在2010年为第三人办理了东房权证城字第××号房屋所有权证。原告认为，被告作为登记机关，未尽审查义务，在与原房产权登记事项冲突的情况下为第三人办理产权证，违反了《房屋登记办法》第二十二条第（三）项之规定最终导致“一房二证”。被告登记行为明显违反法定程序，应予撤销。
被告东光县自然资源和规划局辩称，原告的起诉依法不能成立，请人民法院依法驳回原告的起诉。
一、答辩人办证程序合法，根据丁磊的申请，当时东光县房产局对其自建房屋依照法定程序办理了房屋登记证书，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产权属登记管理办法》的规定，颁发了东房权证城字第××号房屋登记证书，办证程序合法。
二、该案已经超过诉讼时效，请人民法院依法驳回原告的起诉。该案涉及的房屋产权证书，是2010年颁发，根据原告与第三人的关系，不可能不知道相关情况，只是在出现纠纷的情况下，才要求撤证。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”因此，原告的起诉已经超过诉讼时效，请人民法院依法驳回原告的起诉。综上所述，答辩人认为答辩人的办证程序合法，且原告的起诉已经超过诉讼时效，因此，原告的起诉依法不能成立，请人民法院依法驳回原告的起诉。第三人丁磊、徐如妹述称，意见同被告东光县自然资源和规划局答辩意见。
经审理查明，证号为00××84号的房产证书，户名为丁永生，位于东光镇××村，土地证号9××字第014637，东至过道、西至过道、北至过道、南至“邢荣斌”，占地面积148平方米，建筑面积148平方米。确权时间为2000年4月17日。该房产于2002年3月18日办理过房产抵押登记。证号为0010467的房产证书，共有人为丁磊、徐如妹，坐落位于东光镇××村，建筑面积246.79平方米，东至过道、西至“赵进”、北至过道、南至“邢荣斌”，土地证号东集用（2010）第108号，使用权面积233平方米。
本院认为，证号为00××84号的房产证书和证号为0010467的房产证书，虽然集体土地使用权证书不一致、建筑面积不一致，但因坐落和四至位置一致，“一房两证”的状况清楚。证号为0010467的房产证书确权在后，应予撤销。原告在民事诉讼中发现“一房两证”后提起行政诉讼，未超过诉讼时效。依照《房屋登记办法》第二十二条第（三）项、《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（六）项之规定，
判决如下：撤销原东光县房产局对第三人丁磊、徐如妹东房权证城字第××号房屋所有权证书的登记。案件受理费100元，由被告自然资源和规划局承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 任 峰
人民陪审员 郑彦红
人民陪审员 周 雨
二〇一九年六月十六日
书 记 员 邢彦达 搜索“”