甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初3404号
原告：张掖市蒙娜丽莎装璜装饰有限公司。地址：张掖市甘州区东部建材市场。
法定代表人：魏开军，系该公司经理。
委托诉讼代理人：高博，系甘肃金彤律师事务所律师。
被告：张丽妃，女，1990年1月5日出生，汉族，甘肃省张掖市临泽县人，自由职业，住甘州区 原告张掖市蒙娜丽莎装璜装饰有限公司（以下简称：蒙娜丽莎装璜公司）与被告张丽妃装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒙娜丽莎装璜公司的委托诉讼代理人高博、被告张丽妃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒙娜丽莎装璜公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即支付装修工程款20500元、承担违约金18750元，合计39250元；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年12月15日，原、被告签订《建筑装饰装修工程施工承包合同》一份，约定原告为被告装修房屋，工程造价62500元。原告完成工程后，被告仅支付装修款42000元，剩余20500元一直未付。后经原告多次催要未果。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。 被告张丽妃辩称，原、被告签订装修合同及工程造价、被告支付装修款42000元、拖欠原告装修款20500元未付属实。但之所以没有支付剩余装修款，是因为原告的装修存在安全隐患以及质量问题。主要表现在：1.卧室的消防警报器口被堵，除了客厅的以外，其余的消防警报器都是被告自己安装的，也曾多次通知原告，但原告仅仅装了客厅的；2.原告装修的客厅、卧室存在墙裂缝；3.窗子密封不严实，漏风；4.地板砖也存在裂缝，且地板砖下面都是空的，被告给原告公司打电话，公司来人维修了一次，仅用三秒粘连了一下裂缝，此后再发生类似的问题，打电话叫原告来维修，原告也不来，是被告自己用三秒粘的；5.卫生间的防水没有做好，地漏密封不严，地脚线那里都存裂缝；6.所有的门柜子左右的纹理不一样；7.门窗的地脚线都存在裂缝；8.一个卧室的墙上也漏水，不能睡人等。 本院
经审理认定事实如下：2016年12月15日，被告作为发包方，原告作为承包方，双方签订《建筑装饰装修工程施工承包合同》一份，工程概况约定为：原告整体装修的方式对被告在美联国际××楼的方式对被告在美联国际××楼的房屋进行装修；工期为45天，自2016年12月15日开工；工程造价为62500元。质量标准及保修期约定为：承包方承接项目应负全部施工质量责任，如出现质量问题，由承包方负责赔偿及返工；工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。工程款支付方式约定为：双方约定按工程进度支付工程款，进场前支付40%即37500元，中期支付20%即1280元，工程结束支付20%即12500元，验收完毕预留500元的质保金，三个月付清；工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，签字后发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。违约责任约定为：未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失，赔偿金额为总装修价款的30%。由于承包人的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责维修，工期不与顺延。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告对被告的房屋进行了装修后并交付被告，被告于2016年1月入住该房屋。期间，被告向原告支付装修款42000元，余款20500元至今未付。 上述事实，有原、被告的当庭陈述、原告提交的《建筑装饰装修工程施工承包合同》一份、被告提交的照片23张等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，原、被告签订的装饰装修合同系双方当事人真实意思的表示，系合法有效的民事法律行为，应受法律保护。原告按照合同约定对被告房屋进行了装修，已经履行了合同义务，被告应按照合同约定的价款支付装修费用。现被告已入住涉案房屋，但未按约定履行支付装修款，应承担继续履行合同中约定的支付装修款的义务。因原、被告对下欠装修款金额均无异议，故原告要求被告支付装修款20500元的诉讼请求本院依法予以支持。庭审中，被告辩称原告装修的房屋存在质量问题，并提交房屋内部照片用以证明自己的主张。对被告提出的装修质量问题，原告认可装修确实存在瑕疵，但不影响被告的正常使用，而且被告已经使用房屋三年之久。对被告提出的房屋装修存在质量问题给其造成的损失，被告亦未提起反诉，被告可另行主张权利，本案不予涉理。对原告要求被告支付违约金18750元的诉讼请求，
本院认为，因原告对装修质量存在瑕疵予以认可，且双方在合同中对迟延履行装修款未约定明确的违约责任承担方式，故该项诉请不符合法律规定和双方的约定，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条规定，
判决如下： 被告张丽妃支付原告张掖市蒙娜丽莎装璜装饰有限公司装修款20500元，于本判决生效后三十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费781元，减半收取390.5元，由原告负担186.5元，被告负担204元。原告已交纳，被告负担的受理费204元由被告直接给付原告，本院向原告退还受理费390.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于张掖市中级人民法院。
审判员 于菊瑛
二〇一九年六月十五日
书记员 汪生龙 微信公众号“”