浙江省杭州市拱墅区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙0105民初11076号
原告：黄某某，女，1982年11月12日出生，汉族，住杭州市拱墅区。
委托代理人：何家成、夏丹丹，浙江万高律师事务所律师。特别授权代理。
被告：戴某，男，1979年2月15日出生，汉族，住杭州市上城区。 原告黄某某为与被告戴某所有权确认纠纷一案，于2018年9月25日向本院提起诉讼，本院依法予以受理，由
审判员马婵娟独任审理。本案于2018年11月9日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人何家成、被告戴某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告起诉请求判令：
一、确认坐落于杭州市拱墅区房产归原告所有；
二、被告立即向房屋管理机关申请办理房屋变更登记手续；
三、本案诉讼费用由被告承担。在庭审中原告将第二项诉讼请求变更为：要求被告配合办理案涉房屋的过户登记手续。
经审理查明，原、被告原系夫妻。原、被告夫妻关系存续期间，购买了位于杭州市拱墅区房产（建筑面积132.17㎡，权证号：杭房权证拱移字第**及**），所有权登记为原、被告共同共有。2018年7月20日，原、被告在杭州市拱墅区民政局登记离婚，离婚协议书中约定上述房产归原告所有。但该房产一直未办理产权过户登记手续。2018年8月2日，该房屋被深圳市福田区人民法院以（2018）粤0304民初31320号民事裁定书予以查封，查封期限自2018年8月2日至2021年8月1日。 以上事实有：离婚协议书、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、银行交易明细、不动产登记信息查询记录等证据予以证实。
本院认为，原、被告在婚姻关系存续期间，购入坐落于杭州市拱墅区房产，登记在双方名下。后双方离婚时，在离婚协议中约定上述房产归原告所有。但该房屋一直未办理产权过户手续。现原告在本案中提出要求确认上述房产归原告所有的诉讼请求，本案属于所有权确认纠纷。经查，上述房产已于2018年8月2日被深圳市福田区人民法院以（2018）粤0304民初31320号民事裁定书予以查封，查封期限自2018年8月2日至2021年8月1日。根据《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》（法发［2011］15号）第26条“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理”的规定，以及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照《民事诉讼法》第二百二十七条规定审查处理并作出裁定”的规定，人民法院的查封排除了其他法院关于该查封物的另案确权，且对诉讼争议标的以外的财产进行保全的，案外人对于查封物权利的主张必须通过执行异议程序行使。本案原告对于在另案审理过程中被查封的财产提出所有权的主张，因涉及案外人权利，应适用执行异议之诉相关程序规定，对于原告的起诉，应予以驳回。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条之规定，
裁定如下： 驳回原告黄某某的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 员 马婵娟
二〇一九年六月十日 代
书记员 张 某 关注公众号“”