,锡林浩特市人民法院,民 事 判 决 书,（2019）内2502民初2174号,
原告：锡林郭勒盟人民防空办公室。,
负责人：王某，职务，主任。,
委托诉讼代理人：赵某，该单位法律顾问。,
被告：杨某，住锡林浩特市。,
委托诉讼代理人：董某，内蒙古合志律师事务所律师。,原告锡林郭勒盟人民防空办公室与被告杨某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锡林郭勒盟人民防空办公室的委托诉讼代理人赵某，被告杨某及委托诉讼代理人董某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。,锡林郭勒盟人民防空办公室向本院提出诉讼请求：要求被告支付拖欠2019年度房屋使用费200000元及迟延缴纳的滞纳金（自2019年1月1日至实际给付日，按日千分之二计算）。事实与理由，2015年1月4日，原、被告签订《人民防空工程租赁使用合同》，原告将位于锡市团结大街地下人员掩蔽部，建筑面积1550平方米的房屋出租给被告；期限2015年1月1日至2019年12月31日；房屋使用费第一年为100000元，第二年为150000元，第三年为150000元，第四年为200000元，第五年为200000元，共计800000元；签订合同时给付第一年度的使用费，2015年底缴纳下一年度的使用费，以后缴费时间、金额以此类推；如未按时给付使用费，按每天千分之二缴纳滞纳金。交付房屋后，被告支付了2015年至2018年度使用费，2019年度的房屋使用费200000元未给付。,杨某辩称，同意支付原告房屋使用费。原告的主张的违约金日千分之二过高，按中国人民银行贷款利率支付违约金。,本院
经审理查明事实如下，2015年1月4日，原、被告签订《人民防空工程租赁使用合同》，被告租赁原告地下房屋，被告欠原告2019年度房屋使用费200000元。合同约定被告如未按时给付使用费，按每天千分之二缴纳滞纳金。,
本院认为，原被告签订的租赁合同合法有效，双方应当履行合同义务，被告应当给付原告2019年度房屋使用费200000元。被告还应当按照约定“每天千分之二”给付滞纳金。,综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，
判决如下：,被告杨某于判决生效后10日内给付原告锡林郭勒盟人民防空办公室房屋使用费200000元，并从2019年1月1日起，按每天千分之二给付滞纳金，到本金给付完毕止。,
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。,案件受理费2150元，由被告杨某负担。,
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。,
审判员 李存喜,,
二〇一九年六月十日,
书记员刘锡林,本文引用法文,《中华人民共和国合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,, 来自