山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初2981号
原告：纪玳本，男，1954年9月20日出生，汉族，住青岛市李沧区。
委托诉讼代理人：魏大国，山东元衡律师事务所律师。
被告：袁伟，男，1970年7月13日出生，汉族，住青岛市即墨区。
原告纪玳本与被告袁伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告纪玳本之委托诉讼代理人魏大国、被告袁伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告房租10000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月，原告在普东租赁房屋经营饭店，2016年3月，被告提出租赁原告的地方继续经营饭店，租金每年20000元。被告先向原告支付10000元租赁费，告知原告因资金困难，等租赁结束后再支付原告剩余10000元。2017年3月16日租赁期满后，原告向被告索要剩余租金，被告声称无钱，向原告出具一张10000元的欠条。后原告多次催要，被告拒付。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决。
被告袁伟答辩称，原告所诉只有欠条是真的，其他的都是假的。我当时是给他打的欠条，但当时是说用我的物品及其他设备抵顶。
经审理查明，2015年8月，原告在普东租赁房屋经营饭店，2016年3月，原告将其所租赁的房屋转租给被告，租金每年20000元。被告先向原告支付10000元租赁费。2017年3月16日租赁期满后，被告为原告出具欠条一份：欠条欠纪玳本房租壹万元正（小写10000.00元）。原告向被告索要欠款，被告拒付。以上事实，有原、被告陈述、书证欠条等在案佐证，经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方形成的房屋转租合同是双方真实意思的表示，双方均应依约履行自己的义务。被告在租赁结束后应支付原告租赁费，被告的辩解无事实依据，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，
判决如下：被告袁伟于判决生效之日起十日内支付原告纪玳本房屋租金10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务及其他义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。案件受理费50元（原告预缴），减半收取25元，由被告袁伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 周学成
二〇一九年六月六日
书记员 徐 君附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 百度搜索“”