河南省新蔡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1729民初3246号
原告：牛某，男，1959年3月8日出生，汉族，住新蔡县。
被告：闫某，男，1982年2月12日出生，汉族，住新蔡县。
原告牛某与被告闫某合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告牛某、被告闫某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。牛某向本院提出诉讼请求：1、判决终止原、被告签订的鱼塘承包合同，被告退还给原告的鱼塘使用权且付2018年承包费；2、被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告有一个养鱼塘，水面约12亩，于2016年1月14日承包给被告。双方约定：承包期为6年，自2016年1月14日至2022年1月14日止。承包费每年8000元，在每年的12月14日前交清下一年的承包费。如有违约，甲方将终止合同。可是被告只给付2016年和2017年的承包费，2018年、2019年的承包费至今未付，原告多次追要未果，无奈诉诸法律，请人民法院依法公判。闫某辩称，原告起诉与事实不符，2016年1月14日，我与原告签订六年的承包协议，第一年、第二年的租金均已支付，承包鱼塘在2018年涉及政府土地征收，2018年7月份我和原告在拆迁办协调了租金的事情，我要求给付2018年承包租赁费，原告拒收。原告要求返还鱼塘我没有同意。本院
经审理认定事实如下：原、被告于2016年1月14日签订鱼塘承包合同，原告（合同甲方）将坐落在新蔡县月亮湾街道牛油坊西的鱼塘（水面约12亩），承包给被告（合同乙方）养鱼，双方约定：“鱼塘的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的养鱼收益权，承包时间为6年，自2016年1月14日起至2022年1月14日止，每年租金8000元整，由乙方在承包期间于每年公历12月14日之前交清下一年租金，如有违约，原告将终止合同”。原、被告还约定：“鱼塘在承包期间内，如果遇到国家、厂矿等单位征用，乙方的一切设施及鱼塘产量归乙方所有，鱼塘征地费及补偿费归甲方。如需续签合同或解除合同，需要提前三个月通知对方，如履行提前三个月告知行为，双方解除合同只退剩余期限租金，均不承担其他赔偿”。该承包合同签订后，被告支付了2016年、2017年的租金。因承包鱼塘在2018年涉及政府征收，双方为承包合同的履行发生纠纷，原告诉至本院并提出如上诉求。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于本案所涉的承包合同和原告要求被告支付的2018年租金，因被告事实上使用承包鱼塘且在2018年没有实际履行支付租金的合同义务，依照双方事先约定，解除合同的条件成就，原告提出解除该合同的主张，符合法律规定，本院予以支持。原、被告的承包合同解除后，按照双方事先约定，若涉及政府征收，被告应将所承包的鱼塘交还原告，被告在鱼塘内建造的一切设施和鱼塘产量归被告享有，鱼塘征地费及补偿费归原告享有。原告主张的2018年的租金，因合同约定被告应在鱼塘承包存续期间即2017年12月14日之前，及时支付下一年即2018年的租金，被告辩称原告拒收2018年租金但未提交证据证明，故对原告的此项主张，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，
判决如下：
一、确认解除牛某、闫某于2016年1月14日签订的鱼塘承包合同；
二、牛某、闫某于2016年1月14日签订的鱼塘承包合同解除后，闫某在鱼塘内建造的一切设施和鱼塘产量归闫某享有，闫某将承包的鱼塘交还给牛某，鱼塘征地费及补偿费归牛某享有；
三、闫某向牛某支付租金8000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由闫某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判员 周长义
二〇一九年六月四日
书记员 时方磊 微信公众号“”