内蒙古自治区达拉特旗人民法院民 事 裁 定 书（2019）内0621民初919号
原告：秦向霞，女，1973年5月16日出生，汉族，个体，现住内蒙古鄂尔多斯市。
被告：内蒙古汇金房地产有限公司，
法定代表人：刘铁忠，住所地乌海市海勃湾区和平东街北三街坊**，统一社会信用代码：×××。
原告秦向霞与被告内蒙古汇金房地产有限公司所有权确认纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后适用简易程序，依法进行审理。秦向霞向本院提出诉讼请求：1.要求确认坐落于鄂尔多斯市达拉特旗汇金时代广场2号楼2单元7楼706室的所有权归原告所有。2.要求被告协助原告将汇金时代2号楼3单元7楼706室房屋过户至原告名下。3.本案诉讼费用由原告负担。事实和理由：原告与案外人冯瑞林、马占林等人之间具有经济纠纷，经协商一致，以抵顶冯瑞林欠款的方式，将汇金时代广场2号楼3单元706室抵顶给原告。后被告于原告签订了汇金时代广场商品房订购书，合同编号为10号。合同约定原告定购汇金时代广场2号楼3单元706室，房屋建筑面积116.41平方米，总价款为人民币542238元。被告公司向原告出具了加盖有被告财务专用章的收据一份。上述协议签订后，原告与2014年入住并一直连续居住至今。期间原告一直要求被告办理不动产登记证书，但被告以各种理由拖延至今。本院依职权向达拉特旗房产管理中心查询了汇金时代广场2号楼3单元706室的查封情况，达拉特旗房产管理中心出具了查询回执，根据达拉特旗人民法院（2017）内0621民初5393号文书，该房屋于2018年1月9日已被查封，查封期限为2018年1月9日至2021年1月8日。
本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查……。本案争议房屋已于2018年1月9日被另案查封，原告不能径直提起确认之诉，而是应当通过执行异议予以救济。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，
裁定如下：驳回秦向霞的起诉。案件受理费100元退还原告。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 杨凯
二〇一九年六月四日
书记员 武莎法条链接：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项：人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：…（三）依照法律规定应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决。…第二百二十七条：执行过程中案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 微信公众号“”