江西省新余市渝水区人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣0502民初2525号
原告：新余市渝水区下村镇袁家村委塘里村民小组，住所地：新余市渝水区下村镇袁家村委塘里村。代表人：付秋根，男，1963年11月23日生，汉族，江西省新余市人，村民小组组长，住新余市渝水区。
被告：黄海根，男，1957年9月7日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。
被告：黄礼珠，男，1950年10月8日生，汉族，江西省新余市人，住新余市渝水区。
原告新余市渝水区下村镇袁家村委塘里村民小组（下称原告）与被告黄海根（下称第一被告）、黄礼珠（下称第二被告）租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月7日公开开庭进行了审理。原告，二被告到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即支付原告山地租赁费5万元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月，原告在下村镇政府工作人员到场的情况下，与两被告口头协商约定，由两被告合伙开办的下村吴小平煤矿在经营期间，每年向原告支付山地租赁费5万元至煤矿停业止。两被告因资金周转困难，向原告提出缓交2015年租金5万元，并向原告出具欠条。之后，原告多次向两被告催收，但两被告以各种理由拒付，故向法院起诉。本院经审理认为，本案属租赁合同纠纷。
原告在诉讼中向本院提出欠条一份，拟证明两被告拖欠原告租金5万元，但该欠条系由新余市渝水区下村吴小平煤矿出具，并加盖该企业公章，本案两被告作为该企业的时任股东，在该欠条上签名，属履行职务行为。该企业系普通合伙企业，本案诉讼期间，虽处于停业状态，但其企业工商登记仍属存续状态，并未注销。根据法律规定，普通合伙企业对外进行的民事行为，由该企业作为当事人承担相应的民事责任，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。故原告起诉两被告属诉讼主体错误。依法应予驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，
裁定如下：驳回原告新余市渝水区下村镇袁家村委塘里村民小组的起诉。案件受理费525元，退还原告新余市渝水区下村镇袁家村委塘里村民小组。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审判员 蒋小群
二〇一九年五月二十九日
书记员 彭靖彧 微信公众号“”