山东省蓬莱市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0684民初3141号
原告：黄某1，男，1971年7月12日出生，汉族，农民，住山东省蓬莱市。
被告：黄某2，女，1963年5月15日出生，农民，住山东省蓬莱市。
被告：黄某3，女，1964年11月2日出生，汉族，农民，住山东省蓬莱市。
被告：黄某4，女，1966年5月19日出生，汉族，农民，住山东省烟台经济技术开发区。
被告：黄某5，女，1967年6月3日出生，汉族，农民，住山东省蓬莱市。 原告黄某1与被告黄某2、黄兴萍、黄兴芹、黄兴芳继承纠纷一案，本院于2018年10月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1、被告黄某2、黄兴萍、黄兴芹、黄兴芳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 黄某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令被继承人黄前任生前遗留位于蓬莱市（价值3000元）归己所有；2.诉讼费用由原、被告均担。事实与理由：黄某1与黄某2、黄兴萍、黄兴芹、黄兴芳系亲兄弟姊妹关系。父亲黄前任与母亲陈建华婚后生有子女五人，即长女黄某2、次女黄某3、三女黄某4、四女黄某5，儿子黄某1。陈建华于2006年11月去世，被继承人黄前任于2007年10月去世。被继承人黄前任生前遗有位于蓬莱市，计四间（有房产证为证）。双方因遗产分割问题发生争执，为此，诉至法院。 黄某2、黄兴萍、黄兴芹、黄兴芳均辩称，我们不同意黄某1的诉讼请求。黄某1对老人生前活不养，死不葬。因为黄某1不让我们父亲居住该诉争房屋，我父亲在该房屋街门上吊自杀。我父亲去世那天，因为黄某1留的手机号都是假的，所以联系不到黄某1。黄某1后来知道后也不回家给父亲料理后事。丧葬费由黄某2自己出资的。另我们父亲生前欠的12000元也是由黄某2偿还的。 黄某1围绕诉讼请求依法提交如下证据：1.2000年-2006年期间，自己给父母面粉、花生油和赡养费并由其父亲黄前任出具的收条13张，用于证明父母在世时履行赡养义务；2.黄庚前、黄人富共同出具的证明和孙培团出具证明各一份，证明自己支付母亲的丧葬费用；3.登记在被继承人黄前任名下位于本村东片蓬私房字第××号号房屋所有权证；4.蓬莱市人民医院于2007年9月26日出具住院预交款收据一张，证明黄前任住院期间为其交纳押金500元并支付住院费用。5.提供证邹某芹黄某6卿黄某7纯当庭作证邹某芹当庭证实：我是黄前任的媒人黄某1秘结婚前，黄前任对我说过黄某1秘结婚没钱给他建新房，将位于本村东壃的房子修缮赠黄某1秘结婚住，他搬到老房居住黄某1秘结婚就住在该房屋内黄某6卿当庭证实：黄前任是我堂叔，我当时在家卖面粉黄某1秘每月给其父母一袋面粉。爷俩因琐事发生口角黄某1秘找我调解。关于房子问题，黄前任说黄某1秘结婚住的房子就黄某1秘黄某7纯当庭证实，我曾黄某1秘结婚居住的房子分别给黄前任黄某1秘做家具。我在做家具的时候，黄前任说这个房子黄某1秘结婚后就黄某1秘。 梅为证实其辩称主张，向本院提交证据：1.陈建玲于2019年1月6日出具的证明一份，内容：姐和姐夫生前黄某1秘包车出车祸，赔偿对方钱是从我这里借的，黄某2梅还了人民币10000元，用于证明黄前任生前向陈建玲借款10000元，黄某1秘偿还包车和赔偿出车祸的钱，黄前任去世后，由自己替父亲偿还该债务。2.手机视屏一份，用于证明被继承人黄前任认可黄某2梅为其偿还住院费500元及垫付妻子的殡葬费用。 黄兴萍、黄兴芹、黄兴芳未提交证据。 本院组织当事人进行质证，对双方无异议的证据，本院予以确认，并附卷佐证。 对双方有争议的证据和事实认定如下黄某2梅、黄兴萍、黄兴芹、黄兴芳邹某芹黄某6卿黄某7纯证人证言不予认可，称不清楚证人陈述的事情，主张黄前任黄某1秘婚后，又出钱黄某1秘在三里桥村购买一套房子。诉争房屋黄前任不敢黄某1秘过户，防黄某1秘出卖该房子，以黄某1秘在城里过不下去还可以回村里居住。房产证黄某1秘抢走的，黄前任生前还藏着土地使用证不黄某1秘过户。诉争房屋黄某1秘不让黄前任居住，黄前任也自杀在诉争房屋门外，属于遗产，要求依法继承。
本院认为，被告对上述三位证人当庭证言不予认可，但未对证人证言提出异议邹某芹黄某7纯的证言能够证明诉争房屋系黄前任生前赠与黄某1秘，本院依法予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人黄前任与陈建华系夫妻关系，婚后生有子女五人，即长黄某2梅、次女黄兴萍、三女黄兴芹、四女黄兴芳、儿黄某1秘。被继承人陈建华于2006年11月26日去世，黄前任于2007年10月16日去世。被继承人黄前任生前遗留登记在其名下的房屋两栋，其中一栋位西，该房屋由黄前任居住，在妻子陈建华去世后，于2007年7月（委黄某2梅之夫）卖给本村村民黄人锦，黄某2梅家中生活。本案诉争房屋位于本村东耩黄某1秘结婚居住在该房屋内。1998年黄某1秘在该院内建南平房一处，并对房屋进行修缮。2000年黄某1秘搬蓬莱市至今。黄前任曾黄某1秘婚前肇事向陈建玲借款10000元，在黄前任去世后，黄某2梅偿还。
本院认为，《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中，登记在被继承人黄前任生前房屋两栋，其中一栋由自己居住，黄前任生前对该房屋进行处分；另一栋黄某1秘居住，证人证实诉争房屋系黄前任黄某1秘婚房，在黄前任去世前已做处理，被告要求分割，于法无据黄某2梅替黄前任偿还债务10000元，应黄某1秘适当承担。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民法总则》第八条、第一百四十三条，《中华人民共和国遗产继承法》第三条、第五条、第十条第一款规定，
判决如下： 一、登记在被继承人黄前任名下位蓬莱市东片蓬私房字第08-240122号房屋1栋，黄某1秘继承； 二黄某1秘返黄某2梅代黄前任偿还债务款2000元，于判决生效后7日内付清。 案件受理费50元，黄某1秘负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 郭庆云
人民陪审员 梁惠英
人民陪审员 王秀华
二〇一九年四月三十日
书 记 员 栾雪莹 关注公众号“”