山西省大同市中级人民法院民事裁定书（2019）晋02民终747号
上诉人：武存生，1957年12月25日，居住地大同市，
被
上诉人：大同市第十三中学。
法定代表人：曹艳玲。
上诉人武存生因与被上诉人大同市第十三中学校返还原物纠纷一案，不服山西省大同市平城区人民法院（2018）晋0213民初891号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。武存生上诉请求：1．撤销（2018）晋0213号民初891号民事裁定书，指令一审法院重审;2．本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一审裁定适用法律错误，二审法院应当撤销一审裁定，指令一审法院重审。本案的案由为返还财产纠纷，争议的标的是被上诉人收取上诉人的13518元集资款是否应当返还。显然不属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的“属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷”和“因行政指令调整划拨、机构撤并分合引起的房地产纠纷”更不是“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷”，总体来说本案是债权纠纷而非物权纠纷。一审法院依照该规定驳回上诉人的起诉，是明显的法律适用错误。大同市第十三中学未向本院提交书面答辩意见。
本院认为，武存生起诉要求大同市第十三中学返还收取其的13518元房屋集资款，该纠纷系平等主体之间的债权债务纠纷，不属于《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的情形，一审法院驳回武存生起诉错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，
裁定如下：
一、撤销山西省大同市平城区人民法院（2018）晋0213民初891号民事裁定；
二、本案指令山西省大同市平城区人民法院审理。本裁定为终审裁定。
审判长常春
审判员陈大涵
审判员智绪鲁
二〇一九年四月八日
书记员 史涛 微信公众号“”