内蒙古自治区科尔沁左翼中旗人民法院民事判决书（2019）内0521民初366号
原告：张俊山，男，1970年7月5日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住吉林省通榆县。
委托诉讼代理人：赵廷武，男，1968年4月3日出生，蒙古族，初中文化，农民，住内蒙古自治区通辽市。
被告：陈小桩，男，1979年5月27日出生，蒙古族，初中文化，农民，住内蒙古自治区通辽市。
原告张俊山与被告陈小桩农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年1月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张俊山的委托诉讼代理人赵廷武到庭参加诉讼，被告陈小桩经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张俊山向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付拖欠建房款本金134700元；2、判令被告给付拖欠建房款利息102372元（自2015年10月31日至2018年12月31日，计38个月×134700元×0.02元），本息合计237072元，后期利息以134700元本金为基数，自2019年1月1日起按月利率2%计算至实际给付之日止；3、要求被告全额承担本案诉讼费。事实与理由：2014年8月31日，原告张俊山为被告陈小桩建房126平方米，双方签订了修建承包合同一份，约定总价款为154000元，付款方式为分期。合同签订后，原告如约定按照合同约定进行了施工，并于2016年10月末交付，被告验收合格入住，被告没能按照合同约定交付建房款。经原告多次向被告索要尚欠建房款134700元，依法提起诉讼，望法院依法判决。庭审中，原告张俊山放弃诉讼请求2019年1月1日之后的利息。被告陈小桩未作答辩。原告张俊山在举证期限内向法庭递交了三份证据：证据1、修建工程承包合同一份：证据2、收据两枚；证据3、证明一份。出示证据1，证明被告欠建房款及约定利息的事实；出示证据2，证明被告交付建房款的时间及金额；出示证据3，证明该房屋已经发生房补款，且验收后交付入住。本院审查认为，原告张俊山向法庭递交的证据1、2、3，来源合法，内容客观真实，能够证实原告张俊山与被告陈小桩之间存在债权债务关系的事实，本院予以采信。被告陈小桩未向法庭递交证据。本院
经审理认定事实如下：原告张俊山为被告陈小桩建房126平方米，总价款154000元，约定签合同时给20000元，2014年10月末给付80000元，2015年10月末房款结清，乙方陈小桩保证付款时间，如发生拖欠，按月利率2%计算。2015年10月31日工程完工并交付房屋。被告陈小桩于2014年8月1日、2015年1月15日给付原告张俊山建房款共计19300元，尚欠建房款134700元。
本院认为，原告张俊山为被告陈小桩建房126平方米，被告陈小桩尚欠原告张俊山建房款134700元有原告张俊山提供的修建工程承包合同、收据、村委会出具的证据予以证实，该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，被告陈小桩应按约定履行给付义务。原告张俊山主张的诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告陈小桩未答辩、未举证、未到庭参加诉讼所产生的法律后果自负。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告陈小桩于本判决生效后十日内给付原告张俊山建房尾欠款134700元及利息102372元（134700元×2%×38个月，自2015年10月31日至2018年12月31日），本息合计237072元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1314元，由被告陈小桩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人或者代表人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 杨春娟
二0一九年三月三十日
书记员 刘萌萌 搜索“”