山东省枣庄市薛城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0403民初251号
原告：周洪云，女，1961年1月15日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。
委托诉讼代理人：殷召军，枣庄高新众大法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。
被告：山东同济机电有限公司，住所地为山东省枣庄市薛城区常庄镇，统一社会信用代码为913704007381898668。
法定代表人：方中锋，董事长。
委托诉讼代理人：李丽丽，女，汉族，该公司职工，代理权限为特别授权。 原告周洪云与被告山东同济机电有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周洪云及委托诉讼代理人殷召军、被告山东同济机电有限公司委托诉讼代理人李丽丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周洪云向本院提出诉讼请求：依法判令被告偿还原告借款109,620元及利息（自2014年7月25日至实际支付止，按月息2分计算）；诉讼费用由被告负担。事实和理由：2012年4月24日，原告与被告签订房屋代理出售协议，约定出售原告坐落在枣庄市薛城区，从北数第19间门面房一间，金额为109,620元。房屋出售后，被告因生产经营需要，将上述房款转成借款，后经原告多次催要，被告迟迟不予偿还。 被告山东同济机电有限公司辩称，对原告陈述的借款事实及借款本金予以认可，但对原告主张的利息不予认可；2017年3月30日的还款协议已经作废，被2017年12月31日的还款协议所取代，2017年12月31日的还款协议中只约定了借款本金数额，对利息并无约定。 原告围绕自己的诉讼请求依法提交了证据，本院组织被告进行了质证。对双方均无异议的事实和证据，本院予以确认并在卷佐证。但对原告主张的利息，双方各执一词，争议不下，对此焦点问题，本院认定如下： 2012年4月24日，原告将其坐落在枣庄市薛城区、从北数第19间门面房一间委托被告代理出售，出售金额为109,620元；同年7月24日，原告同意将上述房款转为借款，交由被告使用，被告并向原告出具了收据。2017年3月30日，双方签订还款协议一份，该还款协议中记载有月息2分、利息已结至2014年7月24日等相关内容。2017年12月31日，双方又签订还款协议一份，该还款协议的第一条约定：截止到2017年12月31日，被告向原告累计借款109,620元，被告累计偿还借款利息52,398元；第二条约定：出借人有权随时要求借款人偿还借款本金，对于借款人尚欠出借人的借款利息部分，双方另行协商解决；第三条约定：双方之前的借款约定凡与本协议不一致的以本协议为准。被告虽然主张2017年3月30日还款协议已经作废，但该协议已经反映出了借款利率及结息时间等相关内容；而2017年12月31日还款协议并没有原告放弃利息或被告无须再支付利息等明确约定，且该协议系被告单方制作的格式合同，根据《中华人民共和国合同法》第四十条、第四十一条的规定，应当作出对被告不利的解释。本院认定被告关于利息的抗辩观点不能成立，被告应按照原告的诉请支付利息。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第四十一条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，
判决如下： 被告山东同济机电有限公司返还原告周洪云借款本金109,620元并支付原告周洪云利息（以109,620元为基数，从2014年7月25日起至实际付清之日止，按月息2分计算），于判决生效后十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,492元，减半收取1,246元，财产保全费1,068元，由被告山东同济机电有限公司负担，于判决生效后七日内缴纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审判员 王雷
二〇一九年三月十五日
书记员 薛婷 来自