四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0112民初5190号
原告：张勇，男，1958年10月24日出生，汉族，住成都市金牛区。
被告：邓彬，男，1998年2月28日出生，汉族，住四川省万源市。 原告张勇与被告邓彬房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，公开开庭审理了本案。原告张勇到庭参加诉讼，被告邓彬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张勇向本院提出诉讼请求：被告赔偿原告违约金2100元，承担由此产生的误工费和交通费500元及诉讼费。诉讼过程中，原告自愿放弃了要求被告支付误工费和交通费的诉讼请求。事实和理由：2018年3月24日，被告向原告租赁住房至2018年6月23日，但被告实际上只住了1个月零9天，只交了一个月的房租2100元。被告没有打招呼就搬走，走时已经欠费。原告多次以电话、微信、短信联系被告，被告均不理。 邓彬经本院公告送达相关法律文书后未到庭参加诉讼，也未提交答辩状和证据材料。 本院
经审理认定事实如下：原、被告于2018年3月24日签订《房屋出租协议》，约定原告将洪景丽苑3幢3门11号房屋出租给被告使用，租期从2018年3月24日起至2018年6月23日止，月租金2100元，被告交600元保证金给原告，双方在协议期内均不得违约，如违约则违约方均按本房屋一月租金赔偿对方作为违约赔偿金。原告在合同签订后即将有关房屋交给被告使用，被告向原告交了2100元租金和600元保证金。被告使用租赁的房屋一个多月后，未告知原告即搬走，没有再向原告支付过租金。 上述事实，有原告的陈述及其提交的《房屋出租协议》在案证实，由于被告放弃行使自己的诉讼权利，本院对原告提交的证据予以采信。
本院认为，原、被告签订的《房屋出租协议》没有违反法律和行政法规的禁止性规定，该合同属于有效合同，双方均应履行合同义务。被告未与原告协商即搬走，不再向原告支付租金，违反了合同约定，应当按照合同的约定向被告支付违约金2100元。被告已交给原告的600元保证金应抵作违约金，此外被告还应再支付原告违约金1500元。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，
判决如下： 一、被告邓彬在本判决生效后十日内支付原告张勇违约金1500元； 二、驳回原告张勇的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告邓彬负担(此款已由原告预交，被告在履行上述给付义务时将此款一并付给原告)。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 谢贤云
人民陪审员 曾国霞
人民陪审员 汪广秀
二〇一九年三月十日
书 记 员 李 丹 微信公众号“”