吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初479号 原告松原市某物业有限公司，地址：松原市宁江区。
法定代表人：来勇，经理。
委托代理人：丁晓东，系吉林丁晓东律师事务所律师。 被告曹薇，女，汉族，1987年9月25日生，现住宁江区。 原告松原市某物业有限公司诉被告曹薇物业合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人丁晓东到庭参加诉讼，被告曹薇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。 原告诉称，我公司一直依法对被告居住的小区进行规范的物业管理，履行了应尽的义务，但被告却不交纳自2017年3月15日至2018年3月15日的物业费1407元，我公司多次向被告催要，被告未予理睬，诉请人民法院判令被告立即给付我公司2017年3月15日至2018年3月15日的物业费1407元，并自2017年3月16日始按日千分之三计算违约金。 被告辩称，因为我的卧室墙倾斜5公分，多次找物业公司和开发商协商，但物业公司没有帮助我协商。我去过物业公司，没说不交物业费，为什么要起诉？小区电梯经常出故障，台阶破烂，进户台阶雨后还存水。
经审理查明，被告系宁江区晨光花园小区高层66栋13单元楼402室（面积78.15平方米）的业主，2016年3月15日，原被告签订了《前期物业管理服务协议》，约定：原告负责被告居住的宁江区晨光花园小区的物业管理，高层住宅每月每平方米物业费1.5元。因被告未交纳2017年3月15日至2018年3月15日物业费1407元，原告索要未果诉至本院。
本院认为，原告已履行了合同约定的物业管理义务，被告应按合同约定支付物业管理费；对于原告诉请的违约金，因缺乏法律依据，不予支持。
被告辩称的房屋质量问题，因与本案不属同一法律关系，被告应另行主张权利。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，
判决如下： 被告曹薇于本判决生效后立即给付原告松原市某物业有限公司2017年3月15日至2018年3月15日物业费1407元。 被告
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元由被告承担。
如不服本判决，可自收到判决书之日起十五日内提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审判员 杨文刚
二〇一九年三月九日
书记员 刘琦琦 更多数据：搜索“”来源：