湖北省浠水县人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂1125民初662号
原告：汪杰，男，1986年10月23日出生，汉族，住所湖北省浠水县，
委托诉讼代理人：李明，浠水县南城开发区法律服务所法律工作者，执业证号31710181110099，代理权限为特别授权：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书等。
被告：王天桥，男，1986年9月20日出生，汉族，住湖北省浠水县，原告汪杰与被告王天桥房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用简易程序进行审理。
原告汪杰向本院提出诉讼请求：1.被告承担合同约定的违约金18000元及返还下欠（退还购房）款3万元，共计4.8万元；2.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告于2015年9月24日签订了《住房购销合同》，后由于被告方的房屋被其母亲转卖给他人，致使该《住房购销合同》不能履行，被告应依法依约承担违约责任。在签订合同时，原告依约支付了购房款9万元，被告当场出具了收条一份。根据《合同法》及原、被告签订的《住房购销合同》第九条中的第①条违约责任及条款，被告应当承担房屋成交总价款20%的违约金，计违约金1.8万元。在2016年9月17日，原、被告就房屋事宜达成一致意见，被告当场退还了购房款6万元给原告，下欠3万元。被告方的行为已造成合同不能履行，要求被告立即偿还下欠款3万元及支付违约金18000元。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。
本院经审查认为，原告提供被告住所等信息应当明确，现本院立案后根据原告提供的被告信息，无法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等相关材料，经本院告知原告补正，原告仍无法提供被告确切的住所信息，故原告的起诉不符合起诉条件，依法应当裁定驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第八条第二项的规定，
裁定如下：驳回原告汪杰的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
审判员 张乔
二〇一九年三月五日
法官助理杨迪
书记员苏冰怡 来源：百度“”