湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂06民终4076号
上诉人（原审原告）：杨天成，男，汉族，1963年1月5日出生，住老河口市。
委托诉讼代理人：邹继红，湖北晓格律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马聪，湖北晓格律师事务所律师。
被
上诉人（原审被告）：老河口市洪山陵园。住所：老河口市洪山嘴镇宝石路。
负责人：王克双，该陵园所长。
被
上诉人（原审被告）：老河口市民政局。住所：老河口市航空路**。
法定代表人：李建斌，该局局长。二被上诉人共同的
委托诉讼代理人：金娟，湖北正音律师事务所律师。
原审
第三人：老河口市洪山嘴镇洪山嘴村民委员会。住。住所：老河口市洪山嘴镇洪山路/div>
法定代表人：张家保，该村副书记。上诉人杨天成因与被上诉人老河口市洪山陵园（以下简称洪山陵园）、老河口市民政局、原审第三人老河口市洪山嘴镇洪山嘴村民委员会（以下简称洪山嘴村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服老河口市人民法院(2018)鄂0682民初1163号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年11月14日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。
本院认为，原判决认定基本事实不清：（一）杨天成起诉主张，其与洪山陵园之间签订了《的地面附着物补充协议》，洪山陵园以年度包干的方式使用其承包的山林、地块，以及地面附着物，对其进行补偿，要求洪山陵园按照协议约定给付承包、补偿费。一审庭审中，杨天成多次提及墓区范围扩大，占用了其承包地，其原本准备在承包地上发展多种养殖，老河口市民政局要求其放弃经营养殖，从而签订合同对其进行补偿。原审判决仅拘泥于协议“洪山陵园承包地块的地面附着物补偿”字面意思进行审查，认为“杨天成既不享有洪山陵园范围内林地承包权，也不享有洪山陵园内的林木所有权”，协议“缺乏林木买卖合同的基本要素”，并未对杨天成主张的全部事实进行审查，未查清洪山陵园是否占用了杨天成承包的林地；（二）本案系合同纠纷，杨天成起诉要求洪山陵园、老河口市民政局按照其与洪山陵园签订的《的地面附着物补充协议》支付补偿金，洪山陵园、老河口市民政局主张该合同无效，人民法院应当在查清事实的基础上，依法对合同效力进行审查。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，
裁定如下：
一、撤销老河口市人民法院(2018)鄂0682民初1163号民事判决；
二、本案发回老河口市人民法院重审。上诉人杨天成预交的二审案件受理费2700元，予以退回。
审判长 焦静平
审判员 黄 鹂
审判员 何小玲
二〇一九年二月一日
书记员 严琦童 来源：