吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）吉0802民初3538号
原告：胡海洋，男，1987年4月20日生，汉族，现住白城市洮**。
委托诉讼代理人：白海春，系吉林金辉律师事务所律师。
被告：李利，女，1989年4月29日生，汉族，住洮**。 胡海洋诉李利房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月17日受理后，依法进行了审理。 胡海洋向本院提出诉讼请求：1.确认原被告间的房屋买卖合同有效。2.被告履行义务，将房屋产权过户给原告。事实和理由，2017年6月30日，原、被告签订房屋买卖协议，被告将位于洮北区纯阳路12-5号楼二单元201室地下车库以35万元价格卖给原告，原告向被告支付了房款306520元。被告将其开发商所签售楼合同、售楼发票、完税凭证一并交给原告。因被告一直尚未履行过户手续，现原告起诉，要求确认双方合同有效，判决被告继续履行义务，将房屋过户给原告。
本院经审查认为，原告的起诉不符合法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项，第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，
裁定如下： 驳回胡海洋的起诉。 案件受理费3275.00元，退还胡海洋。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于白城市中级人民法院。
审判员 陈云超
二〇一九年一月二十五日
书记员 刘 洋 微信公众号“”