广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0307民初19392号
原告：朱某1，男，1987年5月2日出生，汉族，身份证住址：广东省深圳市龙岗区。
委托诉讼代理人：颜某某，广东承鹏律师事务所律师。
被告：裴某，女，1986年9月4日出生，汉族，身份证住址：江西省吉安市吉安县。
原告朱某1与被告裴某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年10月23日立案后，依法公开开庭进行审理，原告的委托代理人颜某某到庭参加诉讼，被告裴某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，本案现已审理终结。朱某1向本院提出诉讼请求：
一、判令对位于深圳市龙岗区的房屋进行价值评估，并依法平均分割通过拍卖房屋所得款项（暂计价值人民币200万元）；
二、判令被告腾空、搬离上述房屋并配合拍卖事宜；
三、判令被告向原告支付离婚后的银行按揭款，并在被告应得卖房款项中抵扣（自2017年10月份起计至上述房屋赎楼之日止，暂计至2018年6月份为人民币24644元）；
四、被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原、被告于××××年××月份登记结婚，于2013年生育双胞胎男孩朱某3和女孩朱某2，2015年7月份购买位于深圳市龙岗区的房屋（下简称“涉案房屋”）。由于原、被告婚前缺乏足够的了解，婚后常因家庭琐事发生争论导致夫妻感情破裂，原告于2018年8月份在江西省吉安县人民法院提起离婚诉讼，双方在庭审过程中达成调解协议，双方自愿离婚并对子女抚养、债权债务达成协议，其中对于涉案房屋约定“位于广东省深圳市龙岗区被告自行协议出售，所得房款由原、被告平分”。虽然涉案房屋属于夫妻共同财产，但是涉案房屋产权登记在原告个人名下，由原告以个人名义向银行申请按揭贷款。由于双方在离婚调解书中约定自行出售涉案房屋，但是涉案房屋在离婚后一直由被告控制使用，原告多次与被告协商出售涉案房屋事宜，被告均极度不配合，并以各种方式阻挠涉案房屋出售，达到其个人使用涉案房屋的目的。被告的阻挠出售涉案房屋的行为不仅导致原告无法使用房屋，而且增加原告个人偿还银行按揭款的经济压力。综上可知，涉案房屋在婚姻持续期间购买，属于共同财产，现原被告双方已协议离婚，对离婚后的涉案房屋应依法分割，被告的行为严重侵害原告的权益，为保障原告的合法权益，特诉于人民法院。
本院经审查认为，根据原告朱某1起诉所依据的事实和理由，双方离婚诉讼时，经江西省吉安县人民法院主持调解，双方已对涉案房产的处置进行了约定。且原告朱某1提交的（2017）赣0821民初1419号民事调解书载明，“本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原告朱某1与被告裴某自愿离婚……四、位于广东省深圳市龙岗区被告自行协议出售，所得房款由原、被告平分。五……”。因此，双方应按照民事调解书中的协议履行，即自行协议出售涉案房产，所得房款由原、被告平分。因生效的民事调解书已对涉案房产的分割事宜进行确认，故，本案中，原告朱某1的起诉属于重复起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，
裁定如下：驳回朱某1的起诉。案件受理费11499元（原告已预缴），本院予以退还。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 孙镇碑
二〇一九年一月二十二日
书记员 李乃韵 微信公众号“”