河南省台前县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0927民初93号
原告：刘一文，男，汉族，1985年9月27日出生，住台前县。
委托代理人：岳贤国，濮阳市台前县孙口镇法律服务所法律工作者。
被告：韩井红，男，汉族，1969年6月1日出生，住台前县。
被告：闫秀华，女，汉族，1969年12月19日出生，住台前县。
原告刘一文诉被告韩井红、闫秀华民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘一文及其委托代理人岳贤国到庭参加了诉讼，被告韩井红、闫秀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘一文诉称，2018年4月25日，原被告双方协商由原告出借31万元给被告作为被告偿还其家庭所欠的外债，双方还口头约定被告所欠原告的欠款利息为月息1分。经原告要求两次被告将其位于台前县台吴路鸿泰花园小区5号楼2单元4楼东户的房产抵押给原告并签订了《房屋买卖协议合同书》同时将该房屋的产权证交给原告，同时被告为原告书写了收到条。双方口头约定待被告将欠款全部还给原告后，原告将上述房产退还给被告。协议签订后，原告为被告代偿了五笔债务共计27.2万元。原告代偿后向被告催要欠款，但被告迟迟不予偿还，为了维护原告的合法权益，特起诉至法院。请求：1、依法判令被告偿还借款及利息281330元；2、由被告承担诉讼费用。被告韩井红未作答辩，也未提交书面答辩意见。被告闫秀华未作答辩，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2018年4月25日，原被告双方协商由原告出借31万元给被告，用于偿还被告所欠的外债。同时双方签订了《房屋买卖协议合同书》，并出具了收到条。合同约定被告将其位于台前县台吴路鸿泰花园小区5号楼2单元4楼东户的房屋出售给原告刘一文，并且被告将房产证交付给了原告刘一文。双方还口头约定，待被告将借款偿还给原告后，原告再将房屋归还给被告。双方达成协议后，原告刘一文代替被告偿还了272000元的外债，其余的38000元并未支付。以上事实，有原告提交的《房屋买卖协议合同书》、收到条、河南省台前县人民法院出具（2018）豫0927民初1190号判决书以及原告的当庭陈述予以证实。
本院认为，原被告双方虽然签订的是《房屋买卖协议合同书》，但实际法律关系为民间借贷，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条的规定，应认定本案的法律关系为民间借贷法律关系。原被告双方虽然约定出借310000元，但原告实际出借了272000元，故应认定借款数额为272000元。在庭审时原告陈述双方约定利息为月利率1分，但原告提交的合同中未显示双方约定了利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：“借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。”本案中原告未提供证据证明双方约定利息，约定的利率是多少，因此，原告主张按月利率1分计算利息的主张不予认可。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：（2017）被告韩井红、闫秀华偿还原告刘一文借款272000元，于判决书生效后三十日内履行。（2017）驳回原告刘一文的其他诉讼请求。案件受理费5520元由被告韩井红、闫秀华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至濮阳市中级人民法院。
审 判 长 韩跃群
审 判 员 刘纪录
人民陪审员 郑怀超
二〇一九年一月十八日
书 记 员 张 涛 搜索“”