广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初8121号
原告：黎某1，男，2000年4月18日出生，汉族，身份证住址广州市番禺区，
被告：黎某2，女，1969年1月29日出生，汉族，户籍住址广州市番禺区，
被告：黎某3，男，1992年11月2日出生，汉族，户籍住址广州市番禺区，
被告：彭某1，男，1993年5月16日出生，汉族，户籍住址广州市番禺区，
被告：彭某2，女，1989年5月11日出生，汉族，户籍住址广州市番禺区，
被告：彭某3，男，1965年11月4日出生，汉族，户籍住址广州市番禺区，原告黎某1与被告黎某2、黎某3、彭某1、彭某2、彭某3继承纠纷一案，本院于2018年8月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎某1到庭参加了诉讼，被告黎某3经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，被告黎某2、彭某1、彭某2、彭某3下落不明，本院以法律规定的其他方法无法向其送达，依法发出公告，现公告期满，被告黎某2、彭某1、彭某2、彭某3未与本院联系。本案现已审理终结。
原告黎某1向本院提出诉讼请求：判令坐落在番禺县新××镇崇德坊房屋一间及土地使用权（房屋所有权证号码：粤房字第**）由原告黎某1继承，房屋价值15万元。事实和理由：黎某4与李4于2005年6月6日在番禺公证处立下遗嘱，在他们去世后，上述房产即坐落在原××县新××镇崇德坊房屋一间及土地使用权（房屋所有权证证号码：粤房字第**集体土地建设用地使用证：番府集建总字第06-0061××号、字[1998]第06-0061××号）由原告黎某1继承。被告黎某2、黎某3、彭某1、彭某2、彭某3未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提供的证据材料，本院认定事实如下：黎某4与李4是夫妻关系，有子女黎翠芬、黎伟良、黎伟新、黎某2等四人。黎翠芬与彭某3是夫妻关系，有子女彭某1、彭某2。黎伟良与谢永英是夫妻关系，育有儿子黎某1。黎伟新与苏艮英是夫妻关系，育有儿子黎某3。黎伟新于2002年11月28日死亡，黎伟良于2004年8月14日死亡，李4于2007年2月9日死亡，黎翠芬于2009年10月23日因死亡注销户口，黎某4因死亡于2018年1月25日注销户口。被继承人黎某4名下有坐落于广州市番禺区新造镇崇德村的宅基地房屋一间（房屋所有权证：证：粤房字第**体土地建设用地使用证：番府集建总字第06-0061××号、字[1988]第06-0061××号），基底面积、建筑面积均为45.73平方米，所有权来源于1988年自建。2005年6月6日，被继承人黎某4和李4去到广州市番禺公证处定立遗嘱，遗嘱内容为：涉诉房屋虽以黎某4名义登记，但依法属二人的夫妻共同财产，各占二分之一产权，黎某4和李4将上述房地产权在其去世后指定由孙子黎某1（2000年4月18日出生）继承。公证处于2005年6月6日分别出具（2005）番证内字第45××号、第45××号公证书。被告黎某2、黎某3、彭某1、彭某2、彭某3经本院合法传唤，无到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等相应的诉讼权利。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。被继承人黎某4和李4是夫妻关系，坐落于广州市番禺区新造镇崇德村的宅基地房屋（房屋所有权证：粤证：粤房字第**土地建设用地使用证：番府集建总字第06-0061××号、字[1988]第06-0061××号）是夫妻共同财产，二人生前去到广州市番禺公证处定立公证遗嘱，依法处理其个人合法财产，指定涉诉房屋由原告黎某1继承，该遗嘱的内容和定立的程序合法有效，应受法律保护。本院对原告黎某1的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条的规定，
判决如下：被继承人黎某4名下的坐落于广州市番禺区新造镇崇德村的房屋（房屋所有权证：粤房证：粤房字第**地建设用地使用证：番府集建总字第06-0061××号、字[1988]第06-0061××号）由原告黎某1继承。继承后，原告黎某1享有上述房屋的全部份额。本案受理费3300元，由黎某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 黎焕萍
人民陪审员 李润好
人民陪审员 朱国华
二〇一九年一月十六日
书 记 员 孟婉莹 关注公众号“”