广东省广州市黄埔区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0112民初12831号起诉人：中山市优腾电器有限公司，住所地中山市小榄镇泰围路******之一。
法定代表人：朱**洪，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴敏铧、曾文俊，均系广东帅毅律师事务所律师。2019年12月30日，本院收到中山市优腾电器有限公司（以下简称“优腾公司”）诉广州虎巨贸易有限公司（以下简称“虎巨公司”）的起诉状。优腾公司向本院提出诉讼请求：1.判决虎巨公司向优腾公司支付定金50000元及逾期支付利息（自起诉之日起按年利率6%计算至清偿之日止）；2.虎巨公司向优腾公司支付违约金20000元及逾期支付利息（自起诉之日起按年利率6%计算至清偿之日止）；3.虎巨公司承担本案诉讼费用。事实与理由：优腾公司与虎巨公司于2019年8月29日签订《2019年126届秋季广交会展位合作协议》，约定虎巨公司提供126届广交会展位给优腾公司参展使用，参展时间为2019年10月15日至10月19日，优腾公司于2019年8月29日向虎巨公司支付定金50000元。虎巨公司到期未提供展位给优腾公司使用，严重侵害优腾公司利益，构成根本违约，且根据双方签订的协议书约定，虎巨公司应当退回定金并承担违约金20000元。
本院经审查认为，本案为广交会展位的租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案讼争的不动产“广交会展位”位于广州市海珠区，不在本院辖区，优腾公司应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十三条、第一百二十四条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项的规定，
裁定如下：对中山市优腾电器有限公司的起诉，本院不予受理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审判员 朱 江
二〇一九年一月六日
书记员 余若莲 微信公众号“”