江苏省淮安市淮阴区人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏0804民初5822号
原告：纪家永，男，1980年7月5日生，汉族，住淮安市清江浦区。
原告：王春红，女，1983年3月8日生，汉族，住淮安市清江浦区。
委托诉讼代理人：刘国振，江苏岸庆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李华，江苏岸庆律师事务所律师。
被告：江苏燕东置业发展有限公司淮安分公司，住所地淮安高新技术产业开发区（淮阴区）管委会**。
负责人：盛凤军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：许强风，江苏八面锋律师事务所律师。
被告：北京百达行地产顾问有限责任公司，住，住所地北京市东城区东直门外大街******办公楼15G/div>
法定代表人：葛蕴秋，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴昊，江苏律轩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李鑫，江苏引航律师事务所律师。
原告纪家永、王春红与被告江苏燕东置业发展有限公司淮安分公司（下称“燕东置业”）、北京百达行地产顾问有限责任公司（下称“百达行公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用小额诉讼程序进行了审理。本案现已审理终结。
原告纪家永、王春红向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告返还房款15,000元并支付占有使用期间的利息1,350元（从2016年9月17日起算，以15,000元为基数，按6%/年的利率标准暂计算至实际给付之日）；2.判令被告一向原告支付逾期办证违约金5,300元；3.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：淮阴区上海国际花园由被一开发建设，由被二销售，2016年9月17日，原告向被二支付15,000元预定上海国际花园18#703，并于2016年9月22日与被一签订房屋总价为530,000元的购房合同。合同第十五条约定了逾期办证的违约责任。被二未将预付的15,000元转为购房款，理应返还；被一存在逾期办证行为，应支付违约金。
本院经审查认为，原告起诉被一、被二依据分别是与被一签订的商品房买卖合同和被二出具的收据。根据被二提交的购房确认函（明确指明收据对应服务费，有原告方签字）及书面答辩状，对于被二在答辩状提出的原告不能将“两种不同的法律关系而产生的权利在一个案件中进行诉请”的意见予以采纳。本院向原告方释明可以在本案中选择主张后，本案可以根据原告的选择进行审理，后原告仍坚持不选择或变更、撤回部分诉讼请求（未在法庭指定的期限内提供书面申请，同时口头明确表示不再变更，期间可能存在代理人充分尊重原告意愿，原告方客观未能达成一致的情况）。
本院认为，根据《民事案件案由规定》，原告的诉请系因不同法律事件与不同主体产生的不同法律关系，可以分别立案后由人民法院根据案情决定是否合并审理（一个法律关系一诉立案为原则，否则管辖等失去意义）。本案中，经法院释明后，原告未明确选择诉讼请求，因本案存在不同法律事件涉不同主体的不同法律关系诉讼请求，故
本院认为原告在本案中的诉讼请求并未明确（应为一个，原告的诉请可分别立案）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第二百七十九条规定，
裁定如下：驳回纪家永、王春红的起诉。本裁定一经即生效。（根据《诉讼费交纳办法》驳回起诉不交纳案件受理费，如预交本人可申请退还。）
审判员 王圣宇
二〇一九年一月四日
法官助理高平
书记员相宇 关注微信公众号“”