安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）皖1302民初7799号
原告：王某，男，汉族，1982年8月31日出生，宿州市人，住宿州市埇桥区。
委托诉讼代理人：马军峰，安徽黄淮律师事务所律师。
被告：张某，女，汉族，1984年1月23日出生，宿州市人，住宿州市埇桥区。
委托诉讼代理人：孙云鹏，安徽君光律师事务所律师。 原告王某诉被告张某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年9月6日立案受理后依法进行了审理，现已审理终结。 原告王某向本院提出诉讼请求：1、判令被告协助原告办理房地产权过户手续（位于宿州市××路××道××号××号楼××室××0万元”）。2、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告于2017年8月9日办理离婚登记。离婚之时原被告就相关的财产达成了协议，约定：被告将名下位于宿州市××路××道××号××号楼××室”住房转赠给原告，被告并于办理离婚手续，但被告置之不理。原告退此具状诉讼，请依法支持原告的全部诉讼请求。 被告张某辩称：1、涉案房屋虽然是张某名下购买的房产，但是实际出资人是张某的父母，该处房产的实际所有人是张某的父母，该房产赠与给王某还需要征求张某父母的同意。2、该处房产至今没有办理房产证，从不动产登记的角度来说，还没有真正办理到张某的名下，现在张某还不具备协助原告办理不动产登记手续的条件。 本院
经审理认定事实如下：原、被告于2017年8月9日办理离婚登记。离婚之时原、被告就相关的财产达成了协议，约定：被告将名下位于宿州市××路××道××号××号楼××室”住房转赠给原告，被告并于办理离婚手续，但被告置之不理。原告特此具状诉讼，请依法支持原告的全部诉讼请求。
本院认为，原告请求法院判决被告协助办理房地产权过户手续，但，涉案的房产还没有真正办理到张某的名下，现在张某尚不具备协助原告办理不动产登记手续的条件。基于上述情况，法院还依法不能判决处理。原、被告应当积极相互协商到房地产登记部门处理。原告对本案的起诉目前时机尚不成熟；因此，原告的本次起诉不符合相关法律规定，应予以驳回。原告可待证据充分后另行起诉处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项的规定，
裁定如下： 驳回原告王某的起诉。
如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宿州市中级人民法院。
审判员 梅厚龙
二〇一八年十二月二十八日
书记员 朱思远 来源：百度“”