河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫01民辖终1649号
上诉人（原审被告）：陈方，女，汉族，1985年5月20日出生，住江苏省徐州市泉山区。
被
上诉人（原审原告）：王付山，男，汉族，1977年2月18日出生，住河南省南阳市宛城区。
上诉人陈方因合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2018）豫0191民初19635号民事裁定，向本院提起上诉。
上诉人上诉称：被上诉人的诉请是返还购房款，但该涉案不动产已经不复存在，故本案不当适用关于不动产专属管辖的规定。即使上诉人与被上诉人签订过《婚前购房协议》，并对争议解决方式进行了约定，但因涉案不动产已不复存在，本案不应适用该协议约定。根据民事诉讼法第二十一条之规定，本案应当由原审被告住所地的江苏省徐州市泉山区人民法院管辖。上诉人请求本院撤销原审裁定，将该案移送至江苏省徐州市泉山区人民法院审理。
本院经审查认为，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。本案原审原、被告签订的《婚前购房协议》第十二条约定：凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。协议中显示涉案房屋位于郑州市××新区××城××单元××室，属原审法院辖区，故原审法院对本案有管辖权。原裁定正确，予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审判长 郭 丽
审判员 李小青
审判员 孙艳凌
二〇一八年十二月二十一日
书记员 李 杉 来自