山东省昌乐县人民法院山东省昌乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0725民初2976号 原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司，住所地：昌乐县昌盛街571号。 法定代表人赵连东，董事长。 委托代理人刘栩，男，1982年6月24日出生，汉族，系该单位职工。 被告丁志成，男，1955年9月9日出生，汉族，户籍地：昌乐县，现住昌乐县。 被告代瑞云，女，1957年6月3日出生，汉族，户籍地：昌乐县，现住昌乐县。 原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司（以下简称昌乐农商行）与被告丁志成、代瑞云金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告昌乐农商行的委托代理人刘栩到庭参加了诉讼，被告丁志成、代瑞云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告昌乐农商行诉称，被告丁志成由被告代瑞云担保向原告借款290000元；被告丁志成以其名下房产为该笔借款提供抵押担保，该笔借款借出后，被告丁志成未按约还本付息，该行多次催要未果；被告代瑞云与被告丁志成系夫妻关系，该笔借款发生在二人夫妻关系存续期间，同时被告代瑞云在保证合同中签字捺印，该笔借款应由二人共同偿还。请求判令：被告丁志成、代瑞云偿还本金290000元及利息（按照借款合同约定及贷转存凭证载明利率，自2018年6月21日起计算至还清之日止）；认定抵押合同有效，原告对抵押物享有优先受偿权。 被告丁志成、代瑞云均未答辩。
经审理查明，2017年7月21日，被告丁志成由被告代瑞云担保向原告借款290000元，借款到期日为2018年7月18日，用于购食品，月利率6.77875‰，按月结息，结息日为每月的20日；若借款人未按时偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款、提前收回已经发放的借款；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，从逾期之日起在借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。被告代瑞云为该笔借款提供连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息等，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。被告丁志成以其名下房产【昌乐县新昌路127号2号楼2单元1101室（潍乐房权证昌乐县字第××号）】为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记【潍乐房他证昌乐县字第××号】，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息等。该笔借款借出后，本金290000元未偿还，自2018年6月21日起欠息至今。 再查明，该笔贷款业务发生时被告丁志成与被告代瑞云系夫妻关系。 上述事实有原告陈述、个人借款合同、保证合同、抵押合同、结婚证(复印件)、贷转存凭证及利息明细表等在卷为证。
本院认为，被告丁志成由被告代瑞云担保向原告借款的事实清楚，证据充分，本院对此予以确认。原告昌乐农商行已按约发放了贷款，被告丁志成理应按约履行还款义务；其未按约履行还本付息的义务，已构成违约，应当承担纠纷的全部责任。原告关于利息的主张，符合约定，不违反法律规定，予以支持。
被告代瑞云与被告丁志成系夫妻关系，该笔借款发生在二人夫妻关系存续期间，同时被告代瑞云在保证合同中签字捺印，原告主张该笔借款由二人共同偿还，事实充分，理由正当，应予支持。该笔借款存在抵押担保并办理了抵押登记，原告主张对该笔借款享有优先受偿权，该主张符合约定，不违反法律规定，应予支持。被告丁志成、代瑞云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十九条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下： 一、被告丁志成、代瑞云偿还原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司借款本金290000元及利息（按照借款合同约定及贷转存凭证载明利率，自2018年6月21日起计算至还清之日止），于本判决生效后五日内还清； 二、原告山东昌乐农村商业银行股份有限公司对抵押物【以潍乐房他证昌乐县字第××号登记为准】享有优先受偿权。
如未按本判决确定的期限履行支付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5650元，减半收取2825元，由被告丁志成、代瑞云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 刘文强
二〇一八年十二月二日
书记员 李 娜 关注公众号“”