（2017）辽0703民初1580号

裁判日期: 2017-09-13

公开日期: 2017-10-27

案件名称

原告赵某某与被告王某某租赁合同纠纷一案民事判决书

法院

锦州市凌河区人民法院

所属地区

锦州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵某某,王某某

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百二十六条

全文

辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0703民初1580号原告：赵某某，女，1950年11月22日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：姜某某(原告丈夫)，1942年1月11日出生，汉族，农民，住址同原告赵某某。被告：王某某，男，1970年5月10日出生，汉族，司机，住锦州市凌河区。原告赵某某与被告王某某租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某某及其委托诉讼代理人姜某某到庭参加诉讼，被告王某某经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某向本院提出诉讼请求：请求被告给付原告房租款九千四百元整。事实与理由：王某某于2015年10月26日租住凌河区兰花里金港春天12-11号，只交半年租金三千五百元，剩余款项至今拒不付房租，多次索要无果。被告王某某在法定期限内未提交答辩状。原告赵某某针对其诉讼请求提交了租房协议、欠条、房屋所有权证复印件，以上证据经庭审质证和本院审查，予以采信。本院经审理认定事实如下：2015年10月26日，原告赵某某与被告王某某签订房屋租赁协议，约定原告将坐落于锦州市凌河区兰花里金港春天12-11号房屋出租给被告，租期1年，被告在合同签订时向原告缴纳半年房租金3500元，余款未能缴纳。2017年8月16日，被告为原告出具欠条载明，今欠房东房租钱10400元，2017年8月16日星期三还1000元，剩余9400元到本月底付清。租房人王某某。本院认为，原告赵某某与被告王某某签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，该合同对双方具有约束力，原、被告应按合同约定履行各自义务。原告已将房屋交付被告使用，被告拖欠租金至今构成违约，应当承担违约责任，现被告以欠条形式承认拖欠房租金9400元，故对原告要求被告给付房租金9400元的请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：被告王某某于本判决生效后三日内给付原告赵某某房租金人民币9400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告王某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审判员　　王锦文二〇一七年九月十三日书记员　　国　新 来源：