（2017）辽1404民初670号

裁判日期: 2017-09-01

公开日期: 2017-09-27

案件名称

原告孙宝财、陶俊华与被告郑福新、朱金凤所有权确认纠纷一案一审民事判决书

法院

葫芦岛市南票区人民法院

所属地区

葫芦岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙宝财,陶俊华,郑福新,朱金凤

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十二条；《中华人民共和国物权法》：第九条第一款，第十五条，第三十三条

全文

葫芦岛市南票区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1404民初670号原告：孙宝财，男，1979年7月21日生，汉族，退休工人，现住XX。原告：陶俊华，女，1980年9月24日生，汉族，无业，现住XX。委托诉讼代理人：冯培然，男，1955年5月26日生，汉族，法律工作者，现住葫芦岛市南票区兴北社区。被告：郑福新，男，1958年6月29日生，汉族，退休工人，现住XX。被告：朱金凤，女，1958年9月29日，汉族，退休工人，现住XX。原告孙宝财、陶俊华与被告郑福新、朱金凤所有权确认纠纷一案，本院于2017年8月28日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙宝财、陶俊华，被告郑福新、朱金凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙宝财、陶俊华向本院提出诉讼请求：确认XX归二原告所有。事实和理由：孙宝财与郑福新于2016年5月2日签订了房屋买卖协议，协议约定，被告将其坐落在XX楼房以18,000.00元价格出售给二原告，并交付二原告居住，现二原告欲办理房屋过户手续，为此找被告数次，二被告都不能配合。郑福新、朱金凤承认二原告在本案中所主张的事实，但认为：因二被告已经迁至外地居住，故不能配合办理过户手续。本院认为，孙宝财与郑福新签订的房屋买卖合同能够代表各自家庭的另一方，真实有效，应受法律保护。原告购房后占有使用该房屋，属于事实上的准公示行为，二原告要求确认房屋的所有权依法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第九条、十五条、三十三条之规定，判决如下：坐落于XX楼房的产权归原告孙宝财、陶俊华共同所有。案件受理费250.00元，由二原告承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于葫芦岛市中级人民法院。审判员　　曹凤艳二〇一七年九月一日书记员　　许常辉 微信公众号“”