（2016）赣0702民初2649号

裁判日期: 2017-09-01

公开日期: 2017-09-27

案件名称

江西银行股份有限公司赣州分行与张帆、刘芩妗金融借款合同纠纷一审民事裁定书

法院

赣州市章贡区人民法院

所属地区

赣州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

江西银行股份有限公司赣州分行,张帆,刘芩妗,鑫业集团有限公司

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

江西省赣州市章贡区人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣0702民初2649号原告：江西银行股份有限公司赣州分行（原名南昌银行股份有限公司赣州分行），住所地：赣州市章贡区张家围路48号。负责人：雷红云，系该分行行长。委托诉讼代理人：黄先兴，江西凯莱律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告：张帆，男，1983年2月16日生，汉族，住赣州经济技术开发区。被告：刘芩妗（系被告张���之妻），女，1986年8月24日生，汉族，住赣州市章贡区。被告张帆、刘芩妗共同委托诉讼代理人：谢军，江西钨都律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：鑫业集团有限公司，住所地：赣州市章贡区迎宾大道8号。法定代表人：林业霖，系该公司董事长。原告江西银行股份有限公司赣州分行诉被告张帆、刘芩妗、鑫业集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月29日立案后，依法进行了审理。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告张帆、刘芩妗签订的《个人房产借款及抵押合同》，由被告张帆、刘芩妗偿还所欠原告的借款本金2612937.57元及还清借款时止的利息和罚息（暂算至2016年6月13日，利息、罚息合计77121.56元，此后���息、罚息计算至清偿之日止）；2、由被告鑫业集团有限公司对上述借款承担连带清偿责任；3、原告有权对被告张帆、刘芩妗提供的抵押物行使抵押权优先受偿；4、本案诉讼费用、律师费等所有实现债权的费用由被告承担。事实与理由：原告与被告张帆、刘芩妗于2014年11月24日签订了《个人房产借款及抵押合同》，约定借款金额为284万元；借款期限为120个月；贷款利率在基准利率基础上上浮30%，实际贷款利率为7.995%等。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未依约还款。原告催收未果。本院经审查认为，签订涉案《个人房产借款及抵押合同》的保证人为鑫业地产集团有限公司，而非被告鑫业集团有限公司，原告将被告鑫业集团有限公司列为本案被告，属于主体不适格。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九第���一）项、第一百五十四条第一款第（三）项、之规定，裁定如下：驳回原告江西银行股份有限公司赣州分行的起诉。案件受理费28424元，保全费5000元，共计33424元，不予收取。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审　判　长　　薛春娟人民陪审员　　梁唯清人民陪审员　　杨品谷二〇一七年九月一日书　记　员　　曾荣芳 来源：百度“”