（2017）吉01民终4232号

裁判日期: 2017-08-09

公开日期: 2017-09-27

案件名称

戈万昌与潘德来农村土地承包合同纠纷民事裁定书

法院

吉林省长春市中级人民法院

所属地区

吉林省长春市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

戈万昌,潘德来

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉01民终4232号上诉人（原审原告）：戈万昌，男，1956年10月14日生，汉族。委托代理人：程志林，德惠市胜利街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：潘德来，男，1956年12月28日生，汉族。委托代理人：徐春生，男，1966年8月22日生，汉族，住长春市绿园区。系潘德来外甥。上诉人戈万昌因农村土地承包合同纠纷一案，不服吉林省德惠市人民法院（2017）吉0183民初2026号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。原审原告戈万昌原审诉称：2016年1月20日，原告与被告签订了土地转让合同，转让土地面积3.5垧，每年承包费36000元，承包期限3年（2015年12月1日至2018年11月为止），土地承包费共计108000元，分3年付清。第一年的承包费于2015年12月1日付清，是50000元；第二年的承包费应于2016年12月1日给付，也是50000元，至今未付；第三年承包费应于2017年12月1日给付，是8000元。现土地已由被告耕种一年，给付承包费50000元，第二年的承包费至今未付。故提出诉讼请求：1、要求被告支付2017年土地承包费50000元，支付欠款的利息500元，误工费500元，合计51000元；2、诉讼费用由被告承担。原审法院认为：原告诉求所依据的土地转让合同是原、被告于2016年1月20日签订的，但在审理过程中查实原、被告于2017年3月31日又签订了一份土地转让合同，原告据以提起诉讼的土地转让合同已被后合同所代替，原、被告双方应按照约定履行后签订的合同，本案不适宜继续审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告戈万昌的起诉。案件受理费1075元，返还原告戈万昌；邮寄费112元，由原告戈万昌负担。宣判后，戈万昌不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原裁定，继续履行双方于2016年1月20日签订的土地转让合同，由被上诉人给付其土地承包金50000元。理由如下：无任何人有书面合同向法庭提供，虽有证人证言，但戈万昌对证言有异议，原审法院没有查清事实，认定“原、被告于2017年3月31日又签订了一份土地转让合同，原告据以提起诉讼的土地转让合同已被后合同所代替，原、被告双方应按照约定履行后签订的合同，本案不适宜继续审理”错误。被上诉人原审审理时已经放弃反诉，就说明原合同有效性，没有依法解除。被上诉人应按照合同约定给付其土地承包金50000元。被上诉人潘德来二审辩称：原审裁定正确，请求予以维持。本院认为：戈万昌系依据其与潘德来在2016年1月20日签订的土地转让合同而向潘德来主张土地承包费等费用。而对于合同的效力以及履行的问题，应属于人民法院受案范围。故本案应进行实体审理，原审裁定认定本案不适宜继续审理缺少法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销吉林省德惠市人民法院（2017）吉0183民初2026号民事裁定；二、指令吉林省德惠市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王　欣代理审判员　　姜晓涛代理审判员　　陈大为二〇一七年八月九日书　记　员　　李　派 微信公众号“”