（2017）粤06民辖终948号

裁判日期: 2017-08-09

公开日期: 2017-08-18

案件名称

杜晓青、许志球租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省佛山市中级人民法院

所属地区

广东省佛山市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

杜晓青,许志球,佛山市鸿迅木业有限公司

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤06民辖终948号上诉人（原审被告）：杜晓青，男，1978年3月27日出生，汉族，住广东省普宁市。委托诉讼代理人：黄珑，广东金桥百信律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶鹏，广东金桥百信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许志球，男，1973年3月4日出生，汉族，住广东省清新县。被上诉人（原审原告）：佛山市鸿迅木业有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：蓝家兴。上诉人杜晓青因与被上诉人许志球、佛山市鸿迅木业有限公司租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2017）粤0605民初3929号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人上诉称，本案双方当事人没有约定由原审法院管辖，也不适用专属管辖，根据原告就被告的原则，本案应由广东省普宁市人民法院管辖，故上诉请求二审法院撤销原审裁定，裁定将本案移送广东省普宁市人民法院审理。本院经审查认为，本案系厂房租赁合同纠纷案件，系因不动产纠纷提起的诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案租赁物业即案涉不动产位于广东省佛山市南海区，故原审法院对本案具有专属管辖权。上诉人的上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　耿　翔审　判　员　周　辉代理审判员　陈　睿二〇一七年八月九日书　记　员　李欣怡 来源：