（2017）川1321民初1180号
裁判日期: 2017-08-09
公开日期: 2017-11-17
案件名称
原告饶国胜与被告刘建生、蒋建租赁合同纠纷一案一审民事判决书
法院
南部县人民法院
所属地区
南部县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
饶国胜,刘建生,蒋建
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
四川省南部县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1321民初1180号原告：饶国胜，男，1975年1月5日出生，汉族，住四川省南部县。委托诉讼代理人：胡晓军，四川英艳律师事务所律师。被告：刘建生，男，1968年2月1日出生，汉族，住四川省武胜县。被告：蒋建，男，1965年11月15日出生，汉族，住重庆市合川区。原告饶国胜与被告刘建生、蒋建租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告饶国胜及其委托诉讼代理人胡晓军到庭参加诉讼，被告蒋建经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告刘建生经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。饶国胜向本院提出诉讼请求：1.判令二被告支付原告租赁费500000元；2.判令二被告按合同约定支付违约金。事实和理由：2013年9月13日，饶国胜、饶国建、饶国平共同与刘建生、蒋建签订了《建设施工钢管、扣件租赁合同》，约定饶国胜、饶国建、饶国平向刘建生、蒋建出租架管、扣件，同时约定了租金结算方式、违约金计算方式等。2016年1月22日，饶国胜与刘建生、蒋建结算，刘建生、蒋建欠原告租金500000元，并向原告书立《欠条》一张，承诺2016年3月付清租金。承诺期限届满，被告至今未付租金。蒋建未作答辩。刘建生未作答辩。原告饶国胜围绕诉讼请求依法提交了证据。经庭审审查，本院认定如下：《建筑施工钢管、扣件租赁合同》原件一份、《欠条》原件一张，均能反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年9月13日，原告饶国胜、案外人饶国建、饶国平与被告刘建生、蒋建签订《建筑施工钢管、扣件租赁合同》，约定饶国胜、饶国建、饶国平向刘建生、蒋建出租钢管、扣件，乙方（刘建生、蒋建）退完租赁材料给甲方（饶国胜、饶国建、饶国平），乙方在30天内向甲方付完全部租金，乙方若未按约定期限支付租金和费用，从违约之日起，乙方按未付租金和费用总金额的2‰按月向甲方支付违约金。合同签订后，饶国胜、饶国建、饶国平分别向刘建生、蒋建出租钢管和扣件。2016年1月22日，原告饶国胜就其向被告出租钢管和扣件产生的费用与被告刘建生、蒋建进行结算，扣减被告已付部分租金，被告尚欠原告租金500000元。同日，二被告向原告出具《欠条》一张，内容为：“今欠到饶国胜博园世家烟雨阁A、B栋钢管、扣件租赁费共计伍拾万元正（￥500000.00元）此条2016年1月以前所有借支扣除后刘建生蒋建2016.1.22”。之后，二被告至今未付下欠租金。本院认为，原告饶国胜与被告刘建生、蒋建之间的租赁合同已成立，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当受到法律保护。双方当事人均应按合同约定履行，若违反合同约定的义务，依法应承担相应的责任。原告已依约承担了交付租赁物给被告使用的义务，而被告未及时承担给付租金的义务，应当承担违约责任，故本院对原告要求二被告支付租金500000元和按合同约定支付违约金的请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金……”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：被告刘建生、蒋建于本判决生效后十日内向原告饶国胜支付租金500000元和违约金【违约金计算方法：自2016年1月22日起至本判决确定的本金给付之日止，以本金500000元为基数，按月利率2‰标准进行计算】。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4400元，由刘建生、蒋建共同负担，公告费700元，由刘建生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。审 判 长 谢 旭审 判 员 赵 丹人民陪审员 王正明二〇一七年八月九日书 记 员 谈 敏 更多数据：搜索“”来源：