（2017）渝0102民申第9号

裁判日期: 2017-08-09

公开日期: 2017-11-14

案件名称

陈兴志陈志琼与李东蓓胡世全房屋租赁合同纠纷申诉、申请再审民事裁定书

法院

重庆市涪陵区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

李东蓓,胡世全,陈兴志,陈志琼

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝0102民申第9号再审申请人（原审被告）：李东蓓，男，1990年6月29日出生，住重庆市涪陵区。再审申请人（原审被告）：胡世全，男，1941年4月16日出生，住重庆市涪陵区。委托代理人：文召辉，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托代理人：胡晓兰(李东蓓之母、胡世全之女）,女，1966年2月21日出生，住重庆市涪陵区。被申请人（原审原告）：陈兴志，男，1939年9月21日，住重庆市涪陵区。被申请人（原审原告）：陈志琼，女，1966年3月5日出生，住重庆市涪陵区。委托代理人：游小强，重庆山语律师事务所律师。再审申请人李东蓓、胡世全因与被申请人陈兴志、陈志琼房屋租赁合同纠纷一案，不服本院作出的（2016）渝0102民初3803号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李东蓓、胡世全再审申请称:李东蓓、胡世全从陈兴志、陈志琼租赁房屋后，征得陈兴志、陈志琼口头同意将所租房屋三楼转租给案外人黄少伟经营宾馆。黄少伟在经营期间，陈兴志、陈志琼从未提出过异议，且陈兴志、陈志琼有时还直接找黄少伟收取三楼租金，这一事实陈兴志、陈志琼在原审开庭时也承认。因此，原审在审理李东蓓、胡世全与陈兴志、陈志琼房屋租赁合同纠纷一案时，应通知黄少伟参加诉讼，因租赁合同的处理直接关系到黄少伟的利益。故原审判决程序违法，漏列必须参加诉讼的当事人。请求法院依法对（2016）渝0102民初3803号民事判决再审，改判房屋三楼的租金由黄少伟直接支付给陈兴志、陈志琼，李东蓓、胡世全不承担该部分租金的支付责任。本院认为：陈兴志、陈志琼与李东蓓、胡世全房屋租赁合同纠纷一案，经本院审理作出（2016）渝0102民初3803号民事判决。李东蓓、胡世全不服该判决，向重庆市第三中级人民法院提起上诉，因李东蓓、胡世全在规定时间内未缴纳案件受理费，重庆市第三中级人民法院向李东蓓、胡世全发出催缴案件受理费通知后仍不予缴纳。2016年10月28日，重庆市第三中级人民法院作出（2016）渝03民终2583号民事裁定，李东蓓、胡世全对（2016）渝0102民初3803号民事判决提起的上诉，按自动撤回上诉处理。2016年11月23日，重庆市第三中级人民法院向李东蓓、胡世全送达了（2016）渝03民终2583号民事裁定书。李东蓓、胡世全在本院（2016）渝0102民初3803号民事判决生效后，于2017年6月14日才向本院申请再审，其再审申请已超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的再审申请的期限。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李东蓓、胡世全的再审申请。审判长　　陈兴亮审判员　　杨　怡审判员　　田　园二〇一七年八月九日书记员　　洪晓潞 更多数据：