（2017）鲁07民辖终345号

裁判日期: 2017-08-07

公开日期: 2017-09-26

案件名称

潍坊北大科技园建设开发有限公司、蒋帅房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

山东省潍坊市中级人民法院

所属地区

山东省潍坊市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

案由

法律依据

全文

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁07民辖终345号上诉人（原审被告）：潍坊北大科技园建设开发有限公司，住所地：寿光市兴隆路567号201室。法定代表人：傅继礼，董事长。被上诉人（原审原告）：蒋帅，男，1993年1月11日生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人潍坊北大科技园建设开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院(2017)鲁0783民初2638号民事裁定，向本院提起上诉。潍坊北大科技园建设开发有限公司上诉称，上诉人总部在潍坊市奎文区，实际经营业务地点也在潍坊市奎文区，因此上诉人的住所地应该是潍坊市奎文区。依据原告就被告原则，本案应当由山东省潍坊市奎文区人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将本案交由山东省潍坊市奎文区人民法院审理。被上诉人未作书面答辩。本院经审查认为，本案系买卖合同纠纷，涉案的《商品房买卖合同（预售）》第二十七条约定发生纠纷“。;或依法向房屋所在地人民法院起诉，”该管辖约定不违反级别管辖和专属管辖规定，约定有效。本案中房屋所在地人民法院为山东省寿光市人民法院。依据管辖约定，山东省寿光市人民法院对本案享有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　卢卫国审判员　　张国良审判员　　王　峰二〇一七年八月七日书记员　　马　倩 关注微信公众号“”