（2017）辽0881民初2534号

裁判日期: 2017-08-07

公开日期: 2017-12-01

案件名称

原告姜忠任与被告张杰、刘继华民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

盖州市人民法院

所属地区

盖州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

姜忠任,张杰,刘继华

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条

全文

辽宁省盖州市人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0881民初2534号原告：姜忠任，男，1959年2月9日出生，汉族，辽宁省鞍山市人，个体。被告：张杰，男，1970年1月7日出生，汉族，辽宁省盖州市人，职业不详。被告：刘继华，女，1974年9月4日出生，汉族，辽宁省盖州市人，职业不详。原告姜忠任与被告张杰、刘继华民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼,二被告经本院合法传唤，未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令解除双方的买卖房屋协议，返还5万元购房款及利息，诉讼费用由被告承担。事��与理由：2016年5月16日，双方签订了卖房协议书，约定2017年5月16日前倒出房屋，但到期后被告拒不履行，现向法院判令维护利益。二被告未到庭，无答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。原告提交了身份证复印件、卖房协议书1份、收条1份。被告未到庭，无法质证。对当事人提供的上述的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系，2016年5月16日二被告因工程用款需要从原告处借款5万元，原告将借款交付二被告后，双方为此以房屋买卖名义签订了卖房协议书一份，并以交房时间为名约定了还款时间即2017年5月16日。到期后，原告多次索款未果，为此��至本院。本院认为，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。本案中，双方以借款为目的，签订的卖房协议书，系双方真实的意思表示，且不违反法律规定，该借款合同合法有效，应予以保护，二被告应按约定履行还款义务，现其未履行的行为构成违约，依法承担相应的违约责任。因此对原告主张二被告偿还借款本金5万元部分的诉讼请求本院予以支持。对于原告主张的利息部分，因双方对借款期间内并未明确约定借款利息，故对原告请求支付借款期间内的利息部分本院不予支持，对于被告逾期还款期间的利息，可以参照法律规定给付资金占用期间的逾期利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条；《最高人民法院关��审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十五条、二十九条之规定，判决如下：一、被告张杰、刘继华于本判决生效后10日内偿还原告姜忠任借款本金5万元并自2017年5月16日起至本判决确定的给付之日止按年利率6%支付资金占用期间利息。二、驳回原告姜忠任的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费550元，由被告张杰、刘继华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者���表人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审　判　长　　于中洋审　判　员　　刘　巍人民陪审员　　肖　强二〇一七年八月七日书　记　员　　陈　潇 微信公众号“”