（2017）苏0724财保87号

裁判日期: 2017-08-07

公开日期: 2017-08-29

案件名称

魏良中、刘海娟与付怀标、潘林梅民事诉讼保全裁定书

法院

灌南县人民法院

所属地区

灌南县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

魏良中,刘海娟,付怀标,潘林梅

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百零一条，第一百零二条，第一百零三条

全文

江苏省灌南县人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0724财保87号申请人魏良中，男，1985年6月29日生，汉族，居民，住灌南县。申请人刘海娟，女，1981年12月18日生，汉族，居民，住址同上。委托代理人周达华，江苏海西律师事务所律师。被申请人付怀标，男，1973年3月7日生，汉族，居民，住灌南县。被申请人潘林梅，女，1971年1月15日生，汉族，居民，住址同上。申请人魏良中、刘海娟于2017年8月4日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人付怀标、潘林梅所有的灌南县三口镇三口街的房屋（产权证：灌房村字第××号）进行保全。保险人中国人民财产保险股份有限公司连云港市分公司以申请人购买的诉讼财产保全责任保险的保险保函提供担保。本院经审查认为，申请人魏良中称：我们与被申请人付怀标、潘林梅于2017年7月24日签订了房屋转让协议，协议约定申请人购买被申请人位于灌南县××街房屋四间两层（产权证：灌房村字第××号），转让价格为20万元，房款于协议签订当日一次性支付，被申请人应当于协议签订后三日内协助申请人过户。我们支付房款后，被申请人未能按时协助我们办理过户手续。现申请人申请对两被申请人的房屋采取保全措施，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下：查封被申请人付怀标、潘林梅所有的灌南县三口镇三口街的房屋（产权证：灌房村字第××号）。查封期限为三年。案件申请费1520元，由申请人魏良中预交。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员　肖　军二〇一七年八月七日书记员　卢晨光附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。查封、扣押、冻结期限提示：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。申请执行人申请延长查封、扣押、冻结期限的，请在期限届满之日的30日前向本院提出。 来源：百度搜索“”