（2017）苏06民辖63号

裁判日期: 2017-08-07

公开日期: 2017-09-29

案件名称

魏平、赵卫如与黄锦芳、魏向东等合同纠纷一审民事裁定书

法院

江苏省南通市中级人民法院

所属地区

江苏省南通市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

魏平,赵卫如,黄锦芳,魏向东,魏向军,魏向英

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十七条

全文

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏06民辖63号原告：魏平，男，1936年10月24日出生，汉族，住江苏省南通市通州区。原告：赵卫如，曾用名赵惠如，女，1939年9月26日出生，汉族，住江苏省南通市通州区。被告：黄锦芳，女，1943年7月20日出生，汉族，住江苏省南通市通州区。被告：魏向东，男，1968年11月14日出生，汉族，住江苏省南通市通州区。被告：魏向军，男，1970年7月24日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被告：魏向英，男，1973年1月12日出生，汉族，住北京市东城区。原告魏平、赵卫如与被告黄锦芳、魏向东、魏向军、魏向英合同纠纷一案，江苏省南通市通州区人民法院于2017年6月6日立案。魏平、赵卫如诉称,魏平、赵卫如系夫妻关系。黄锦芳与魏清系夫妻关系，生育魏向东、魏向军、魏向英三子，魏清于2011年9月14日去世。1967年9月，原告向丁文通买得位于原南通县先锋公社一生产小队朝南两间房屋，用于家庭居住。1969年，原告在此房屋西侧建造10多平方米房屋一间。1984年3月，因家庭人口多，住房少，申请建房，三间老房算两间24平方米，批准新建房屋67.5平方米。1986年5月，原告就三间老房领取宅基地证。其中1.5间建筑面积18平方米房屋以赵惠如领取通宅照050号宅基地证，1.5间建筑面积18.3平方米借魏清名义领取通宅照056号宅基地证。1989年，相关部门进行宅基地核查登记，上述三间老房建筑面积37.3平方米登记在赵卫如名下。2003年3月，原告拆掉损坏严重的三间老房，在原地新建两间建筑面积44.11平方米的房屋。2011年，南通市通州区先锋镇人民政府因镇区改造建设，对44.11平方米的房屋予以拆迁，根据原告提交的通宅照050号宅基地证和通宅照0**号宅基地证，给予拆迁补偿安置。拆迁单位对照通宅照056号宅基地证证载1.5间建筑面积18.3平方米房屋，给予拆迁补偿费用12761元，安置住房××幢××室及××号车库。安置住房××幢××室及××号车库安置价和维修基金合计为135426.57元。南通锦锋置业有限公司对安置住房××幢××室及××号车库进行收购，扣除相关税费，给予被收购方279603.18元，差价为144176.61元。通宅照056号宅基地证证载1.5间建筑面积18.3平方米房屋拆迁权益12761元加上此差价合计为156937.61元。综上所述，通宅照056号宅基地证证载1.5间建筑面积18.3平方米房屋属于原告所有，对拆迁权益156937.61元享有所有权。但被告错误认为通宅照056号宅基地证证载1.5间建筑面积18.3平方米房屋属于魏清所有，并于2017年3月23日提起诉讼。故请求：1、确认通宅照056号宅基地证证载1.5间建筑面积18.3平方米房屋拆迁补偿安置权益156937.61元属于原告所有。2、所有本案诉讼费由被告承担。南通市通州区人民法院经审查认为，原告魏平系该院在编工作人员刘思伟的亲属，不能行使管辖权。本院认为，因本案原告魏平系南通市通州区人民法院工作人员亲属，为保障案件公正审理，该院不便审理本案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：本案由如东县人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　吴勇军审判员　　曹　璐审判员　　陆海滨二〇一七年八月七日书记员　　王　璐 百度搜索“”