（2017）桂0502民初2233号
裁判日期: 2017-08-07
公开日期: 2017-08-31
案件名称
广西桐洋房地产开发有限公司与张良璇、梁金丽民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
北海市海城区人民法院
所属地区
北海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
广西桐洋房地产开发有限公司,张良璇,梁金丽
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
广西壮族自治区北海市海城区人民法院民 事 判 决 书（2017）桂0502民初2233号原告：广西桐洋房地产开发有限公司，住址北海市北海大道31号悦兴大厦B座一楼。法定代表人：金园姣，总经理。委托代理人：林薇，广西现城律师事务所律师。被告：张良璇，男，汉族，1988年8月16日出生，住址广西灵山县，被告：梁金丽，女，汉族，1986年12月18日出生，住址广西灵山县，原告广西桐洋房地产开发有限公司诉被告张良璇、梁金丽民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月27日受理后，依法由审判员王薇担任审判员，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林薇到庭参加诉讼，被告张良璇、梁金丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告提出诉讼请求：1、两被告共同向原告偿还借款本金29118元，支付逾期还款利息1746元（以29118元为本金，按月息2%计算，自2017年2月25日起暂计至2017年5月25日，以后另计至还清款项为止）；2、本案律师费2000元由被告承担；3、本案诉讼费用由被告承担。事实理由：两被告因购买北海市上海路南39号园辉新都4幢3单元1404号房屋首付款不足向原告借款29118元。原告与两被告双方于2016年8月25日签订《借款协议》，约定：被告向原告借款29118元，借款期限6个月至2017年2月25日止；若逾期还款则应按月息2%支付逾期还款违约金；原告若因实现该债权而涉诉一切费用包含但不限于律师费、执行费、诉讼费等均由被告承担，协议还约定了其他条款。原告以冲抵首付款的方式向被告足额交付了借款29118元。被告张良璇于2016年8月25日向原告出具了《收条》一份，载明：今收到原告根据《借款协议》所出借的借款29118元，本人保证按约定使用该款，若违约愿意按照《借款协议》的约定承担违约责任。2016年9月2日，涉案房屋的《广西增值税普通发票》开出。此后两被告未能依约还款，原告催收未果，为此起诉至法院，提出上述请求。被告张良璇、梁金丽未作书面答辩，未提供证据，也未到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告张良璇、梁金丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩及质证的权利。原告提供的证据符合法律规定，本院依法予以确认并在卷佐证。综合全案证据，本院确认的法律事实与原告诉称一致。本院认为：两被告向原告广西桐洋房地产开发有限公司借款29118元，有涉案的《商品房买卖合同》、《借款协议》、《收条》、及《广西增值税普通发票》为凭，且两被告未提出抗辩意见，本院对此事实予以确认。两被告逾期未向原告归还借款，其行为已构成违约，依法应承担违约责任，本案中，被告应归还借款本金29118元及支付逾期还款利息（以29118元为基数，按月息2%，自2017年2月26日起计至还清借款之日止）。涉案《借款协议》中关于实现债权的费用承担的约定符合相关法律法规强制性规定，合法有效。原告因实现本案债权向广西现城律师事务所支付律师代理费2000元，该律师费收费亦符合广西区相关行业标准。原告提出被告赔偿律师代理费2000元的请求，合法有据本院予以支持。综上所述，为了维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张良璇、梁金丽共同归还借款本金29118元及支付逾期利息（以29118元为基数，按月息2%，自2017年2月26日起计至还清借款之日止）给原告广西桐洋房地产开发有限公司。二、被告张良璇、梁金丽共同赔偿律师代理费2000元给原告广西桐洋房地产开发有限公司。案件受理费620元，减半收取310元由被告张良璇、梁金丽负担（该费用原告已向本院预交，被告在支付上述款项时一并付还给原告）。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人的人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费620元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。审判员 王 薇二〇一七年八月七日书记员 甘秋爽 百度搜索“”