（2017）渝0102执异82号

裁判日期: 2017-08-07

公开日期: 2018-09-04

案件名称

高红跃、余志敏与向红梅张治国等民间借贷纠纷案外人异议裁定书

法院

重庆市涪陵区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

高红跃,张治国,向红梅,重庆杰勋房地产开发有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

重庆市涪陵区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0102执异82号案外人：余志敏，女，1986年7月3日出生，汉族，居民，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：梁荣，重庆渝州律师事务所律师。申请执行人：高红跃，男，1960年10月29日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被执行人：张治国，男，1975年9月19日出生，汉族，重庆杰杰勋地产开发有限公司经理，住重庆市长寿区。被执行人：向红梅，女，1982年1月4日出生，汉族，居民，住重庆市长寿区。被执行人：重庆杰勋房地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区新妙镇群益路50号办公综合楼5-10，组织机构代码55904326-3。法定代表人：张治国，该公司经理。本院在执行申请执行人高红跃与被执行人张治国、向红梅、重庆杰勋房地产开发有限公司（以下简称杰勋公司）民间借贷纠纷一案中，案外人余志敏于2017年7月12日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人余志敏称，重庆市涪陵区人民法院查封了我向杰勋公司购买的重庆市长寿区XX镇XX街道X号X号附X幢X号门面房屋，请求解除该房屋的查封，中止该房屋的执行。本院查明，2014年12月2日，余志敏与杰勋公司签订《重庆市商品房买卖合同》，约定杰勋公司将重庆市长寿区XX镇X幢1层65号（现房号为重庆市长寿区XX镇X街X号X幢门面1-65，以下简称门面1-65）房屋销售给余志敏，总成交金额为159334元，后余志敏支付了部分购房款并入住该房屋，尚欠10000元未付。2015年12月21日，本院查封了登记在杰勋公司名下的重庆市长寿区XX镇X街X号X幢房屋77套（1单元2-1、2-2、2-3、3-1、3-2、3-3、3-4、4-1、4-2、4-3、5-1、5-4、6-2、6-4房屋，2单元2-1、2-2、2-3、2-4、3-1、3-2、3-3、4-3、4-4、5-1、5-3、5-4、6-1、6-2、6-3、6-4房屋，3单元2-1、2-2、2-3、2-4、3-1、3-2、3-3、3-4、4-1、4-3、4-4、5-1、5-2、5-3、5-4、6-1房屋，4单元2-1、2-2、2-3、2-4、3-1、4-1、4-2、4-3、5-1、5-2、5-3、6-1、6-2、6-4房屋，门面1-37、1-39、1-40、1-42、1-43、1-44、1-45、1-46、1-47、1-50、1-51、1-52、1-53、1-54、1-61、1-63、1-65房屋）、登记在向红梅名下的重庆市长寿区XX镇XX街房屋11套。本院所确认的上述事实，有余志敏提交的买卖合同、收据等证据在卷佐证，具有证明效力。本院认为，余志敏在本院查封门面1-65房屋前已购买该房屋并入住，本院对该房屋的查封应予以解除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下：中止对登记在重庆杰勋房地产开发有限公司名下的重庆市长寿区XX镇XX街X号X幢门面1-65房屋的执行。如对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　王钟审　判　员　　陈伟代理审判员　　冉秋二〇一七年八月七日书　记　员　　殷豪 来源：百度搜索“”