（2017）吉0282民初2073号

裁判日期: 2017-08-04

公开日期: 2017-09-25

案件名称

辛立梅与辛立华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

桦甸市人民法院

所属地区

桦甸市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

辛立梅,辛立华

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

吉林省桦甸市人民法院民 事 判 决 书（2017）吉0282民初2073号原告：辛立梅，女，1973年2月28日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市丰满区，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：于旭东，吉林松花江律师事务所律师。被告：辛立华，女，1970年4月16日出生，汉族，职员，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：赵伟，吉林大龙律师事务所律师。原告辛立梅与被告辛立华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告辛立梅及其委托诉讼代理人于旭东、被告辛立华的委托诉讼代理人赵伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。辛立梅向本院提出诉讼请求：判令辛立华给付房屋租赁费5万元；诉讼费用由辛立华负担。事实与理由：2005年，辛立梅将位于桦甸市胜利街文化小区2号楼1门的门市房租给辛立华，口头约定租期1年，租金3万元，设施设备费用2万元。租期结束后，辛立华将房屋交付给辛立梅，但未付租赁费。后辛立梅因精神分裂症治疗至2015年12月14日。辛立梅痊愈后向辛立华索要租赁费，但辛立华拒绝给付。为维护辛立梅的合法权益，故提起诉讼。辛立华辩称：原告所述不是事实，被告不欠原告租金等任何钱款，请法院查清事实后驳回原告的起诉。原告主张欠款一事至今已达10多年之久，其诉请应该超过诉讼时效，故请法庭驳回其诉请。经审理查明：辛立梅系位于桦甸市胜利街文化小区2号楼1门的产权人。辛立梅于2014年被吉林市神经精神病总医院诊断为精神分裂症。认定上述事实的证据有：房屋所有权证书、疾病诊断书、出院证。本院认为，辛立梅主张与辛立华存在房屋租赁合同关系，但未提供证据证明，故其诉讼请求难以支持。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告辛立梅的诉讼请求。案件受理费525元，由原告辛立梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员　　魏清华二〇一七年八月四日书记员　　张　羽 微信公众号“”