（2017）内0721民初1901号

裁判日期: 2017-08-04

公开日期: 2017-08-28

案件名称

刘国与张万福土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书

法院

阿荣旗人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘国,张万福

案由

土地承包经营权出租合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条，第一百五十二条

全文

内蒙古自治区阿荣旗人民法院民 事 判 决 书（2017）内0721民初1901号原告：刘国，男，1980年3月8日出生，朝鲜族，现住内蒙古自治区，公民身份证号码：×××。委托诉讼代理人：杨晓旭，阿荣旗查巴奇乡法律服务所法律工作者。被告：张万福，男，1969年4月2日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区阿荣旗，公民身份证号码：×××。原告刘国与被告张万福土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘国及委托诉讼代理人杨晓旭，被告张万福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘国向本院提出诉讼请求：1、请求被告偿还拖欠耕地租金款16,000元。事实和理由：2015年被告租种原告耕地20公顷，每公顷3,300元，共计66,000元，中间人是杜某。杜某是被告的朋友，被告当时交付原告土地租金50,000元，下欠租金16,000元，拖欠至今没有给付。原告多次找杜某及到被告处要所欠租金款，被告一直拖欠至今没能给付。为此，请求判令被告给付耕地租金16,000元。被告张万福辩称，原告给杜某打电话要下欠租金，第二天被告就给原告了这16,000元租金，这租金被告到原告家直接交给原告的现金，原告与原告妻子在家，原告数完钱后放到柜子上。后来杜某问被告下欠租金给没给原告，被告说给了。到秋天的时候，原告又管被告要租金。租金被告已经给付了，已经不欠原告租金了。本案原告刘国围绕诉讼请求依法提交了证据，1.证人杜某的出庭证言，欲证明被告所欠土地租金16,000元至今未付。被告质证认为证人的出庭证言不是事实，是作假证，本院经审查，该证人的出庭证言能够证明，被告租种原告土地尚欠16,000元租金至今未付的事实，原告提供杜某的出庭证言客观真实，与本案具有关联性、故本院予以确认。本院认定事实如下：2015年4月10日，经杜某中间联系被告租种原告土地20公顷，每公顷租金3,300元，共计租金66,000元，被告当日给付原告租金50,000元。下欠租金16,000元，讲明过后给付。十余天后，原告给中间人杜某打电话索要下欠租金，中间人杜某与被告说原告索要租金之事，第二天被告说已经将下欠租金给付原告了。几日后，原告再次给中间人杜某打电话索要下欠租金，中间人说被告说已经给付了，原告否认被告已经给付下欠租金。后期原告多次给中间人打电话及向被告索要下欠租金。本院认为，被告承包原告土地20公顷，每公顷租金3，300元，共计租金66,000元，被告已经给付原告租金50,000元，原、被告均无异议。原告主张被告给付下欠租金16,000元，被告抗辩下欠租金已给付，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，被告未能提供证据证明抗辩所主张已将下欠土地租金16,000元已经给付的事实存在，其抗辩理由证据不足，本院不予支持。综上所述，原告请求被告给付所欠土地租金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决如下：被告张万福于本判决生效后十日内给付原告刘国土地租金16,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费200元（已预收100元），减半收取100元，由被告张万福负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审判员　高　杰二〇一七年八月四日书记员　李家兴 来源：