（2017）粤20民辖终410号

裁判日期: 2017-08-31

公开日期: 2018-07-17

案件名称

中山市龙茂房地产中介有限公司、黄凤华房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省中山市中级人民法院

所属地区

广东省中山市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

中山市龙茂房地产中介有限公司,黄凤华,郑镇全

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

广东省中山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤20民辖终410号上诉人（原审被告）：中山市龙茂房地产中介有限公司,住所地广东省中山市坦洲镇晴海街1号心岸春天花园21座一层25卡。委托诉讼代理人:叶祖锋，广东凯邦律师事务所律师。委托诉讼代理人:李妙华，广东凯邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄凤华，女，1988年4月4日出生，汉族，住湖北省宜都市。委托诉讼代理人：徐德廷，广东非凡律师事务所律师。原审被告：郑镇全，男，1967年12月27日出生，汉族，住广东省陆丰市。委托诉讼代理人:叶祖锋，广东凯邦律师事务所律师。委托诉讼代理人:李妙华，广东凯邦律师事务所律师。上诉人中山市龙茂房地产中介有限公司（以下简称龙茂公司）因与被上诉人黄凤华、原审被告郑镇全房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2017）粤2071民初8395号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人龙茂上诉称：《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”本案中，合同并未约定合同履行地，故应以接收货币一方所在地为合同履行地，即被上诉人户籍所在地湖北省宜都市。综上，请求二审法院依法撤销原审裁定，将本案移送至湖北省宜都市人民法院审理。被上诉人黄凤华、原审被告郑镇全均没有提交书面答辩意见。本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第三十五条规定：“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。”由于龙茂公司是本案被告之一，根据其工商登记资料显示，其住所地在广东省中山市坦洲镇，属于原审法院辖区。原审法院作为龙茂公司住所地人民法院，依法对本案享有管辖权。综上，上诉人龙茂公司的上诉请求不能成立，本院不予支持；原审裁定驳回其管辖权异议正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　苏庆添审判员　　何亚成审判员　　秦　燕二〇一七年八月三十一日书记员　　温宇媚 来自