（2017）鲁1302执异200号

裁判日期: 2017-08-31

公开日期: 2017-09-18

案件名称

李凤杰、刘杰民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

法院

临沂市兰山区人民法院

所属地区

临沂市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

李凤杰,刘杰

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

山东省临沂市兰山区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁1302执异200号案外人:王玉萍，女，汉族。申请执行人：李凤杰，男，汉族。被执行人：刘杰，男，汉族。本院在执行（2016）鲁1302执721号案件，即申请执行人李凤杰与被执行人刘杰民间借贷纠纷一案中，案外人王玉萍向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。案外人王玉萍称，一、该套房产系王玉萍与刘杰于婚姻关系存续期间共同按揭购买，但双方已于2010年2月1日办理离婚登记，在该离婚协议中明确约定涉案房产归案外人，涉案房产没有办理过户手续是因为按揭贷款没有还清，不具备办理过户手续的条件。二、李凤杰与刘杰之间的借款发生在案外人与刘杰离婚之后，案外人对此毫不知情，涉案房产虽然没有办理过户，但是案外人一直居住在该房产处，涉案房产的所有权归案外人王玉萍所有。三、根据《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行若干规定》第14条的规定，人民法院采取保全措施时，应仅限于当事人争执的财产，对于案外人所有的财产，法院不能进行查封保全。综上所述，请求法院依法解除对涉案房产的查封行为。申请执行人李凤杰称。王玉萍的证据不能证实其享有涉案房产的所有权。本院查明，申请执行人李凤杰与被执行人刘杰民间借贷纠纷即（2014）临兰民初字第1794号案件，于2016年2月2日立案执行。在审理过程中，本院于2014年4月2日，依据李凤杰的申请，查封了刘杰所有的位于临沂市兰山区盛世华庭1号楼A1709房产，并向临沂市房管局送达了协助执行通知书。案件进入执行程序后，诉讼阶段的保全措施自动转化为执行阶段的查封措施，并于2016年4月8日进行了续行查封，同时向临沂市房管局送达了协助执行通知书及执行裁定书。案外人提出书面异议后，该案遂暂缓执行。案外人王玉萍为证明自己的主张向法庭提交如下证据：1、结婚证，证明王玉萍与刘杰于2004年4月14日登记结婚；2、离婚协议书，王玉萍与刘杰于2010年2月1日协议离婚，协议主要内容如下：“一、住房一处，位于兰山区诚德盛世华庭xx号归女方所有，因购该房的银行贷款，由女方偿还；二、家电、家具、生活用品归女方所有；三、位于兰山区华强科技市场xx号门市一间，经营权及货物归男方所有；位于兰山区人民广场对过银座xx楼hp电脑专柜经营权及货物归男方所有，以上两处门市都是男方与他人合伙投资占50%投资额，因经营两处门市所产生的一切债权、债务由男方承担”；3、物业收费专用收据；4、抵押凭证；5、购房发票；6、个人购房借款担保合同；7、中国建设银行个人活期账户交易明细。该案的争议焦点为案外人对涉案房产是否享有权利，若是享有权利，能否阻止本院的执行行为。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产”。涉案房产登记在被执行人刘杰名下，法院依法查封，符合法律规定，并无不当。王玉萍基于离婚协议约定主张排除执行，涉案房产虽然为夫妻共同财产，且离婚协议在本案债务产生之前生效，但是，王玉萍提交的物业费收据显示的时间均是2016年和2017年年度的，对涉案房产于2010年离婚协议分割后的实际占有并使用的状态，并未提供充分证据证实。关于涉案房产在协议分割后，房屋按揭情况是否由王玉萍履行，其提供的交易明细仅说明了2017年4月至8月的偿付情况。综上所述，王玉萍虽然以离婚协议为据主张涉案房产归其所有，但是，对于协议分割后，双方是否完成交付，转移占有的事实，其未提供充分证据证实，在执行异议审查程序中，采用较高的、外观化的判断标准，因此，王玉萍的异议理由不成立。故，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人王玉萍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　管晓蒙人民陪审员　　解成军人民陪审员　　周文耿二〇一七年八月三十一日书　记　员　　钱晓雨 来源：百度“”