（2017）苏04民终2465号

裁判日期: 2017-08-31

公开日期: 2017-09-07

案件名称

陈留虎管辖裁定书

法院

江苏省常州市中级人民法院

所属地区

江苏省常州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

陈留虎

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏04民终2465号上诉人（原审起诉人）陈留虎，男，1962年11月9日生，汉族，住江苏省常州市金坛区。上诉人陈留虎因与唐治国、陶纯香、陶纯鹤民事诉讼一案，不服常州市金坛区人民法院（2017）苏0482民初3286号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。原审经审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。原、被告诉争的房产坐落于桂林市临桂区，原告要求确认房屋备案登记的行为无效，确认房屋备案登记行为仍属于不动产纠纷范畴，应当适用专属管辖的相关规定，不属于本院受案范围。据此，原审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百五十条第一款第（一）项之规定，作出裁定对陈留虎的起诉，不予受理。上诉人陈留虎不服原审裁定，向本院上诉称：本案属于撤销权案件，虽然涉及不动产产权登记，但并非涉及不动产本身，应当适用普通民事诉讼管辖原则，以被告住所地法院管辖为宜，且该不动产远在外省，被告在本地，以被告所在地法院管辖更为方便当事人诉讼，并能够及时查清案情。因此，原审法院以专属管辖为由，裁定不予受理是适用法律错误，特提出上诉，请求撤销原审裁定，裁定依法审理该案。本院经审查认为，根据上诉人陈留虎一审诉请和二审的上诉观点，其要求确认唐治国转移涉案房屋登记备案给陶纯香、陶纯鹤的行为无效，实际是要求撤销唐治国将涉案房屋合同转移登记备案给陶纯香、陶纯鹤的行为，属于撤销权纠纷，应属普通民事诉讼管辖范畴。根据我国民事诉讼法有关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。鉴于本案陈留虎所诉被告唐治国住所地在金坛区华城嘉园，属金坛区人民法院管辖范围，因此金坛区人民法院对本案享有管辖权。故原审法院依据不动产纠纷专属管辖的相关规定所作认定不当，裁定有误，本院予以纠正。上诉人陈留虎的上诉理由成立，其上诉请求本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销常州市金坛区人民法院（2017）苏0482民初3286号民事裁定；本案指令常州市金坛区人民法院立案审理。本裁定为终审裁定。审判长　陆　军审判员　刘晓琴审判员　刘　蕾二〇一七年八月三十一日书记员　储心怡 更多数据：搜索“”来源：