（2017）津0119民初6698号
裁判日期: 2017-08-31
公开日期: 2017-12-18
案件名称
张久奎与赵井田排除妨害纠纷一审民事判决书
法院
蓟州区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张久奎,赵井田
案由
排除妨害纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第一百二十五条
全文
天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0119民初6698号原告：张久奎，男，1949年7月25日出生，汉族，农民，住蓟州区。被告：赵井田，男，1967年12月8日出生，汉族，农民，住蓟州区。委托诉讼代理人：华伟红，天津市蓟州区马伸桥镇法律服务所法律工作者。原告张久奎与被告赵井田排除妨害纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张久奎，被告赵井田及委托诉讼代理人华伟红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张久奎向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还承包地1亩，其中南北长123米，东西宽5.43米，并清除地上附着物；2、判令被告赔偿原告损失1000元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年3月20日，原告村调整土地时，村委会为原告补地1亩，其中南北长123米，东西宽5.43米。土地坐落于“港西”地块道北，东至霍忠，西至沟子，北至渠，南至道。该土地原为被告赵井田承包耕种，故原告当年并未实际占有土地。2011年6月，村委会将被告赵井田诉至法院，要求返还土地6亩，经法院（2011）蓟民初字第2555号民事调解书确定，被告赵井田于2011年10月1日交还村委会“港西”路北承包地6亩。调解书生效后，被告找到分得该土地的原告等八农户，经双方协商，口头达成土地承包协议，约定原告将自己分得的土地1亩承包给被告继续耕种5年，期限自2011年10月1日至2016年10月1日，承包费每年每亩400元，一次性交清5年的承包费，承包期满，被告向原告返还土地1亩。达成协议后，原告交付了土地1亩，被告一次性向原告缴纳了五年的承包费2000元。2016年10月，承包期满后，原告找到被告要求返还承包土地，并清除土地上栽植的部分金银花和核桃树时，被告拒绝履行返还土地的义务。在原、被告多次协商无果的情况下，原告在2017年无法在自己的土地上进行耕种，损失共计约1000元。双方为此引发纠纷，故原告具状起诉，请求支持原告的诉讼请求。赵井田辩称，不同意原告的诉讼请求。原告的诉讼主体不适格，原告既不是合法的物权人，也不是合法的土地使用权人。2011年6月之前，被告与村委会形成土地承包关系，合同到期后，因被告赵井田没有将土地返还村委会，村委会起诉赵井田，蓟县人民法院出具的调解书，确定了被告返还村委会土地的义务及时间。在调解书生效后，赵井田并未返还土地，村委会也一直未向法院申请强制执行，所以被告使用的土地一直是村委会的，只有村委会有要求被告返还土地的权利。虽然村委会在2010年3月20日将诉争土地分给原告，但原告并未实际取得土地，原告应向村委会主张交付土地的权利，而不应向被告主张，原、被告之间没有土地承包合同关系。综上，原告主体不适格，原、被告之间没有任何法律关系，被告没有排除妨害的义务，请求驳回原告的诉讼请求。原、被告双方对以下事实无异议，本院予以确认：原、被告均系蓟州区出头岭镇朱官屯村村民。2010年3月，朱官屯村进行土地调整，将坐落于本村“港西”地块中的1亩土地（南北长123米，东西宽5.43米）调整给原告，四至边界为东至霍忠，西至沟子，北至渠，南至道。调整土地时该块土地由赵井田占用耕种。2011年5月25日，朱官屯村委会起诉赵井田农业承包合同纠纷一案，本院作出（2011）蓟民初字第2555号民事调解书，调解书第一条规定：于2011年10月1日由被告赵井田将其占用本村“港西”路北承包地6亩移交给原告朱官屯村民委员会。本案的争议焦点为：一、原告要求被告返还土地是否客观合法；二、原告主张的损失是否存在合法依据。针对第一争议焦点，原告提交了证据1、2017年6月5日，蓟州区出头岭镇朱官屯村民委员会出具的证明一份，内容为“我村村民张久奎与本村村民赵井田有土地纠纷，经村委会多次调解无效，请其它部门处理”；证据2、村委会给原告出具的书面证明一份，证明村委会分给原告本村港西道北土地1亩及四至边界情况；证据3、（2011）蓟民初字第2555号民事调解书一份；证据4、证人张某1的证言，证实赵井田承包的6亩土地到期，恰逢土地调整，经村两委决定，将该6亩土地测量后，分别补给王金全、霍连武、赵井合、霍忠、刘才、王臣、张久奎、霍福忠八户。因当时赵井田拒绝交出土地，后村委会起诉赵井田，经过法院调解，由赵井田交出土地，但赵井田并未将土地交给村委会，而是与这八户协商继续承包，希望由村委会为双方写协议，承包费每亩400元，然后就让张某2执笔写了协议。证人张某2的证言，证实赵井田承包的村里6亩土地到期，经村两委决定，将该6亩分给王金全、霍连武、赵井合、霍忠、刘才、王臣、张久奎、霍福忠八户。因为赵井田没有将土地拿出来，村委会提起诉讼，法院进行了调解。后来有人找到证人给上述八户和赵井田就6亩土地承包一事写份协议，是在赵井合家写的。协议的具体内容及赵井田是否给过承包费记不清了。证据5、录音光盘一份。被告未提供证据。本院认定如下：证据1村委会证明真实可信，本院予以确认。证据2原、被告均认可在2010年村里对土地进行调整，且该证明加盖了村委会公章，故对证据2本院予以采信。证据3系生效法律文书，本院予以确认。证据4张某1、张某2的证言可以与其他证据相互印证，本院予以采信。证据5的录音内容与本案无关联性，本院不予确认。根据以上证据，足以确认原、被告之间存在承包关系，因被告否认承包关系，关于承包的具体约定本院结合原告陈述及相关证据予以综合认定。故本院确认以下事实：（2011）蓟民初字第2555号调解书生效后，原告与被告协商达成土地承包协议，由被告承包该块土地，承包期限自2011年10月1日至2016年10月1日，承包费每年每亩400元，一次性交清，承包期满，被告向原告返还土地1亩。达成协议后，被告继续经营原告分得的土地1亩，被告一次性向原告交纳了五年承包费2000元。承包期满，被告未按约定交回土地。针对第二争议焦点，原告并未提供证据证明。本院认为，原、被告达成承包协议，双方约定了承包费用及承包期限，现承包期限已过，被告无权继续占用土地，原告主张被告返还承包地1亩，并清除地上附着物，理据充分，本院予以支持。关于原告的第二项诉讼请求因其未提供证据证实，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百二十五条之规定，判决如下：一、被告赵井田于本判决发生法律效力之日起三个月内将坐落于本村“港西”地块中的1亩土地（南北长123米，东西宽5.43米，四至边界为东至霍忠、西至沟子、北至渠、南至道）返还给原告，并清除地上附着物。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费40元，由被告赵井田负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员 王晓东二〇一七年八月三十一日书记员 李 杨附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国物权法》第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第一百二十五条：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 来源：