（2017）豫15民申147号

裁判日期: 2017-08-30

公开日期: 2017-09-04

案件名称

李新军、王永康合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

法院

河南省信阳市中级人民法院

所属地区

河南省信阳市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

李新军,王永康

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

河南省信阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫15民申147号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李新军，男，1972年9月14日，汉族，住信阳市平桥区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：王永康，男，1957年10月21日出生，汉族，住信阳市浉河区。再审申请人李新军因与被申请人王永康合同纠纷一案，不服河南省信阳市中级人民法院（2017）豫15民终673号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。李新军申请再审称，第一，被申请人受让土地使用权后没有登记变更土地使用权人，其签订“联建协议书”主体不合格；第二，签订“联建协议书”时，三个建设规划许可证早已失效，协议书主要内容未经国家规划机关批准许可，违反强制性法律规定，协议应认定无效。本院认为，申请人与被申请人签订的联建协议系双方当事人真实意思表示，不违反强制性法律规定，原审法院依照合同约定进行判决，并按法律规定调整过高的违约金是适当的。土地使用权已经实际上交付，且房屋已经建成，并已经部分售出。综上，李新军的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条之规定，裁定如下：驳回李新军的再审申请。审判长　　王永宏审判员　　邰本海审判员　　冯卫疆二〇一七年八月三十日书记员　　段雅娴 微信公众号“”