（2017）黑0125民初3858号

裁判日期: 2017-08-03

公开日期: 2017-09-30

案件名称

仲丛军与安洪昌买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

宾县人民法院

所属地区

宾县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

仲丛军,安洪昌

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款

全文

黑龙江省宾县人民法院民 事 判 决 书（2017）黑0125民初3858号原告仲丛军，男，1977年9月11日生，汉族，农民，住黑龙江省宾县。被告安洪昌，男，出生年月日不详，汉族，住黑龙江省宾县。原告仲丛军与被告安洪昌买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张学东适用简易程序独任审理本案，于2017年7月28日公开开庭进行了审理。原告仲丛军到庭参加了诉讼,被告安洪昌经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告仲丛军诉称，请求法院判令被告立即协助原告办理房屋过户事宜；本案诉讼费由被告承担。被告安洪昌未出庭,无答辩。原告仲丛军为证明其主张成立，向法庭提供的证据是：购房协议及争议房屋的房照一份，用以证明原、被告于2010年2月5日签订了购房协议，被告将坐落于宾县华泰小区住宅楼7单元702室面积81.46平方米楼房以65,000.00元的价格卖给原告，原告已将房价款一次性给付被告，并已实际占有使用该房屋；并已将房照交付给了原告。被告安洪昌未出庭，未质证。独任审判员　对上述证据进行了分析与认定，虽原告的证据未经被告安洪昌质证，但能够证明原告的主张，故本院予以采信。经审理查明,2010年2月5日，原、被告签订了购房协议，被告将坐落于宾县华泰小区住宅楼7单元702室面积81.46平方米楼房以65,000.00元的价格卖给原告，原告已将房价款一次性给付被告，并已实际占有使用该房屋；并已将房照交付给了原告。原告多次要求被告安洪昌履行协议，被告拒不履行。现原告诉讼来院，请求法院判令被告立即协助原告办理房屋过户事宜；本案诉讼费由被告承担。本院认为，原告仲丛军与被告安洪昌之间买卖合同关系成立。原、被告双方已签订了合法有效的书面买卖合同。原告已合法占有、使用该房屋，并已支付了全部房款。该房屋归原告仲丛军所有。被告应配合原告办理房屋过户手续。依照《中华人民共和国合同法》第60条之规定，判决如下：一、宾县华泰小区住宅楼7单元702室，归原告仲丛军所有；二、被告安洪昌于本判决生效一个月内配合原告办理过户手续。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告承担。与上款同时交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员张学东二Ｏ一七年八月三日书记员李文姬 关注微信公众号“”