（2017）粤06民辖终1097号

裁判日期: 2017-08-03

公开日期: 2017-08-18

案件名称

罗志钊、广东昭信集团股份有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省佛山市中级人民法院

所属地区

广东省佛山市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

罗志钊,广东昭信集团股份有限公司,广州市树生建设有限公司,冯仕生

案由

合资、合作开发房地产合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤06民辖终1097号上诉人（原审被告）：罗志钊，男，1969年5月4日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。被上诉人（原审原告）：广东昭信集团股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：梁凤仪。原审被告：广州市树生建设有限公司，住所地广东省广州市番禺区。法定代表人：罗志钊。原审被告：冯仕生，男，1960年4月9日出生，汉族，住广东省阳江市海陵岛试验区。上诉人罗志钊因与被上诉人广东昭信集团股份有限公司、原审被告广州市树生建设有限公司、冯仕生合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2017）粤0605民初2085号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人罗志钊上诉称，根据民事诉讼法第二十一条的规定，对法人或自然人提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。罗志钊、广州市树生建设有限公司的住所地均在广州市番禺区，故请求撤销原审裁定，将本案移送广州市番禺区人民法院审理。被上诉人广东昭信集团股份有限公司辩称，双方签订的协议书约定的管辖条款有效，原审法院对本案有管辖权。本院经审查认为，本案为合资、合作开发房地产合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，广东昭信集团股份有限公司与广州市树生建设有限公司签订的《昭信联创中心项目合作协议书》第六条第5点约定，本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由相关部门调解；协商或调解不成的，依法向本开发项目所在地的人民法院起诉。该约定管辖条款属于当事人的真实意思表示，并未违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定，合法有效。涉案项目位于佛山市南海区桂城街道，位于原审法院辖区，故原审法院对本案有管辖权。罗志钊的上诉请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　彭进海审判员　　侯旭东审判员　　杨卫芳二〇一七年八月三日书记员　　陈国卿 来自